亏成首富,从一家小宾馆开始 第289章 工程款每月一结
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这次一共签了三家建筑工程公司。
分别名为花岗岩、大力、良工建筑工程公司。
只是,他们一句垫付工程款的话,惊掉了李非的下巴。
“什么?你们还要垫付工程款?”李非这一惊非同小可。
这又是什么操作?
他之所以找这些工程公司,不就是图他们贵,图他们花钱多吗?
现在这些人竟然说要给他垫付工程款?
“李董,咱们干工程垫付工程款是很正常的,可以说,这已经成为行业潜规则了。”
“是呀,我们公司前年接的那个工程项目,现在还没回款呢。”
“前年的工程款还没结清?”李非愕然。
“嗐,这有什么,咱们都习惯了。一点一点慢慢要吧,实在要不到,就只能拿房子来抵工程款了。”光头大汉说道。
其他人听后也是连连点头。
显然他们都早已习惯这种潜规则了。
“其他房产公司什么样我不管,我们擎天房产公司,工程款每月一结,统一月底结清。”
如果让乙方垫付工程款,那开发这个楼盘就没意义了呀。
“一月一结?”那群人听后惊讶的眼珠子都要掉出来了。
这是什么神仙甲方爸爸?
如果被其他工程公司知道这里一月一结的话,他们能抢破头。
李非笑着点头肯定,之后又和几人聊了一下工程怎么分配的问题。
三家工程公司本以为这块儿地皮不大,小区规模肯定也很小,整体造价就不可能太高。
现在又被三家一分,他们到手的利润想来也高不了。
可是当李非拿出那份详细资料的时候,众人才知道了什么叫小而贵!
没想到,人家要在小区里建这么多东西?
几人粗略一估算,这个小区的造价比很多面积很大的普通小区造价都要高。
造价越高,他们的利润就越高。
这一刻,他们拿资料的手都在轻微颤抖!
“李董,小区大门交给我们花岗岩公司吧,这方面我们擅长。”
“你们能有我们大力公司擅长?”
“我们良工公司也不差。”
几人开始就1500万的小区大门建造权争抢了起来。
1500万造价的小区大门,谁不想拿下来?
可以说,光是这个大门,就抵得上有些小区的一栋楼了。
“这样吧,你们也别抢了,轮流分吧,分到谁的就是谁的。”
“好,听李董的。”
“这样好,我们认。”
于是李非把那些分类项目打乱,开始按照顺序分了起来。
“基础工程,良工。”
“园林绿化,花岗岩。”
“主体工程,大力。”
“配套设施,良工。”
“小区大门,花岗岩……”
花岗岩公司总经理听后,嘴角差点笑裂,“哈哈哈,各位承让了。”
……
另一边,肖云东通过监控和员工们提供的各种证据,找出了公司的内奸。
公司工程部经理!
他没想到,跟随公司三十多年的老员工,竟然也会当起了内奸?
“你被辞退了!”
“肖总,再给我一次机会吧。”工程部经理此刻后悔万分。
公司好不容易被华夏集团收购,眼看着好日子就要来了,他却要被辞退了?
“你可以能力不足,但是背叛公司,我不能留你。”肖云东冷冷说道。
董事长那么信任他,提拔他当上了公司总经理。
他就要对得起这份信任。
接下来,他还要彻查,一定要把公司里的那些害群之马清除出去。
……
李非分配完工程项目之后,决定去擎天房产公司旗下的物业公司看一下。
听说这家物业公司可是擎天房产公司旗下最赚钱的一家子公司。
这他能忍?
坐上库里南,李非来到了擎天物业管理公司。
物业经理早已接到了通知,于是把所有员工都召集了过来。
此刻员工们站成两排,好奇的打量着这辆价值不菲的库里南。
车里坐着的就是华夏集团董事长。
他们这就归属华夏集团了?
听说华夏集团无论工资还是福利待遇,都是超级棒。
这么说,他们就要享福了?
李非刚走下车,物业公司员工们立马热烈鼓掌欢迎了起来。
“董事长您好,我是擎天物业管理公司总经理张亮。”
张亮微微躬身,笑着说道。
擎天物业管理公司作为华夏集团子公司的子公司,也就是孙公司,竟然也能有幸见到集团董事长。
这份殊荣,够他吹一阵牛逼的了。
“董事长,咱们物业公司一共管理着13个小区。由于咱们收费合理,管理完善,在滨江市的口碑非常不错。”张亮介绍道。
“每个小区的人员配备是什么情况?”李非问。
“每个小区都有一名物业经理,此外还有清洁工,维修工,客服人员。
除了这些,剩下的就是保安。不过这些小区的保安都是对外招聘的,大都是远华安保公司的保安。”
“远华安保的保安?”李非有些不爽。
他对远华安保公司的印象非常差。
张亮见此,立马开口说道:“董事长,那我把远华安保的保安全部撤掉,换成铁血安保公司的保安?”
李非来这里之前,他就匆匆补习了一些华夏集团的信息。
现在正好派上了用场。
李非想了想,点头答应了下来。
只是十几个小区而已,就算全部聘请了铁血安保,也对铁血安保公司的营业额没有太多的影响。
“董事长,隔壁小区就是咱们物业公司在管理,您要不要去参观一下?”
“走,我们去看看。”
于是一群人浩浩荡荡来到了隔壁小区。
“这个保安亭太小太破了,竟然还漏风,重新建造一个。”
李非还没进小区呢,就找到了花钱点。
“啊?”众人懵逼了。
其他小区的保安亭更破旧,也没见人家去花钱换啊。
“小区这么多垃圾桶,就只有两名清洁人员?每个小区再招聘5人。”
“什么?”众人再次懵逼。
多招人就要多花钱,明明两人就能干的活儿,干嘛招那么多人啊?
造孽啊!
“电梯广告太吵了,下架。”
“董事长,咱们已经收了钱了,下架可是要赔钱的。”
这下众人不淡定了,赶忙劝说了起来。
“全部下架,更换免费的公益广告。”李非听后态度更坚决了。
……
【特别感谢 桃园先生 送出的催更符!】
分别名为花岗岩、大力、良工建筑工程公司。
只是,他们一句垫付工程款的话,惊掉了李非的下巴。
“什么?你们还要垫付工程款?”李非这一惊非同小可。
这又是什么操作?
他之所以找这些工程公司,不就是图他们贵,图他们花钱多吗?
现在这些人竟然说要给他垫付工程款?
“李董,咱们干工程垫付工程款是很正常的,可以说,这已经成为行业潜规则了。”
“是呀,我们公司前年接的那个工程项目,现在还没回款呢。”
“前年的工程款还没结清?”李非愕然。
“嗐,这有什么,咱们都习惯了。一点一点慢慢要吧,实在要不到,就只能拿房子来抵工程款了。”光头大汉说道。
其他人听后也是连连点头。
显然他们都早已习惯这种潜规则了。
“其他房产公司什么样我不管,我们擎天房产公司,工程款每月一结,统一月底结清。”
如果让乙方垫付工程款,那开发这个楼盘就没意义了呀。
“一月一结?”那群人听后惊讶的眼珠子都要掉出来了。
这是什么神仙甲方爸爸?
如果被其他工程公司知道这里一月一结的话,他们能抢破头。
李非笑着点头肯定,之后又和几人聊了一下工程怎么分配的问题。
三家工程公司本以为这块儿地皮不大,小区规模肯定也很小,整体造价就不可能太高。
现在又被三家一分,他们到手的利润想来也高不了。
可是当李非拿出那份详细资料的时候,众人才知道了什么叫小而贵!
没想到,人家要在小区里建这么多东西?
几人粗略一估算,这个小区的造价比很多面积很大的普通小区造价都要高。
造价越高,他们的利润就越高。
这一刻,他们拿资料的手都在轻微颤抖!
“李董,小区大门交给我们花岗岩公司吧,这方面我们擅长。”
“你们能有我们大力公司擅长?”
“我们良工公司也不差。”
几人开始就1500万的小区大门建造权争抢了起来。
1500万造价的小区大门,谁不想拿下来?
可以说,光是这个大门,就抵得上有些小区的一栋楼了。
“这样吧,你们也别抢了,轮流分吧,分到谁的就是谁的。”
“好,听李董的。”
“这样好,我们认。”
于是李非把那些分类项目打乱,开始按照顺序分了起来。
“基础工程,良工。”
“园林绿化,花岗岩。”
“主体工程,大力。”
“配套设施,良工。”
“小区大门,花岗岩……”
花岗岩公司总经理听后,嘴角差点笑裂,“哈哈哈,各位承让了。”
……
另一边,肖云东通过监控和员工们提供的各种证据,找出了公司的内奸。
公司工程部经理!
他没想到,跟随公司三十多年的老员工,竟然也会当起了内奸?
“你被辞退了!”
“肖总,再给我一次机会吧。”工程部经理此刻后悔万分。
公司好不容易被华夏集团收购,眼看着好日子就要来了,他却要被辞退了?
“你可以能力不足,但是背叛公司,我不能留你。”肖云东冷冷说道。
董事长那么信任他,提拔他当上了公司总经理。
他就要对得起这份信任。
接下来,他还要彻查,一定要把公司里的那些害群之马清除出去。
……
李非分配完工程项目之后,决定去擎天房产公司旗下的物业公司看一下。
听说这家物业公司可是擎天房产公司旗下最赚钱的一家子公司。
这他能忍?
坐上库里南,李非来到了擎天物业管理公司。
物业经理早已接到了通知,于是把所有员工都召集了过来。
此刻员工们站成两排,好奇的打量着这辆价值不菲的库里南。
车里坐着的就是华夏集团董事长。
他们这就归属华夏集团了?
听说华夏集团无论工资还是福利待遇,都是超级棒。
这么说,他们就要享福了?
李非刚走下车,物业公司员工们立马热烈鼓掌欢迎了起来。
“董事长您好,我是擎天物业管理公司总经理张亮。”
张亮微微躬身,笑着说道。
擎天物业管理公司作为华夏集团子公司的子公司,也就是孙公司,竟然也能有幸见到集团董事长。
这份殊荣,够他吹一阵牛逼的了。
“董事长,咱们物业公司一共管理着13个小区。由于咱们收费合理,管理完善,在滨江市的口碑非常不错。”张亮介绍道。
“每个小区的人员配备是什么情况?”李非问。
“每个小区都有一名物业经理,此外还有清洁工,维修工,客服人员。
除了这些,剩下的就是保安。不过这些小区的保安都是对外招聘的,大都是远华安保公司的保安。”
“远华安保的保安?”李非有些不爽。
他对远华安保公司的印象非常差。
张亮见此,立马开口说道:“董事长,那我把远华安保的保安全部撤掉,换成铁血安保公司的保安?”
李非来这里之前,他就匆匆补习了一些华夏集团的信息。
现在正好派上了用场。
李非想了想,点头答应了下来。
只是十几个小区而已,就算全部聘请了铁血安保,也对铁血安保公司的营业额没有太多的影响。
“董事长,隔壁小区就是咱们物业公司在管理,您要不要去参观一下?”
“走,我们去看看。”
于是一群人浩浩荡荡来到了隔壁小区。
“这个保安亭太小太破了,竟然还漏风,重新建造一个。”
李非还没进小区呢,就找到了花钱点。
“啊?”众人懵逼了。
其他小区的保安亭更破旧,也没见人家去花钱换啊。
“小区这么多垃圾桶,就只有两名清洁人员?每个小区再招聘5人。”
“什么?”众人再次懵逼。
多招人就要多花钱,明明两人就能干的活儿,干嘛招那么多人啊?
造孽啊!
“电梯广告太吵了,下架。”
“董事长,咱们已经收了钱了,下架可是要赔钱的。”
这下众人不淡定了,赶忙劝说了起来。
“全部下架,更换免费的公益广告。”李非听后态度更坚决了。
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