亏成首富，从一家小宾馆开始 第290章 参观小区
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走出电梯，李非又回到了入户大堂。
望着空荡荡的入户大堂，李非顿时想到了主意，“咱们的入户大堂要配备物业管家。”
“什么，物业管家？”
“嘶，咱们滨江市只有最顶级的那一两个小区才有物业管家啊，咱们也要配备？”
“董事长，这个小区非常大，如果每一个单元入户大堂都配备物业管家的话，至少需要五六十人啊。”
李非听到需要五六十人之后，更开心了。
一个小区就是五六十人，这么多小区，他可以多招多少员工啊。“执行吧，物业管家一定要选年轻的，形象气质好一些的，他们可是咱们物业公司的名片。”
张亮听后无奈答应了下来。
擎天物业管理公司虽然有盈利，可是再多的盈利也经不起这么折腾啊。
光是这五六十个物业管家，每个月就得多支出四十多万。
这下子，他们物业公司属于是一朝回到解放前了。
造孽啊！
走出入户大堂，众人来到了小区里面。
李非望着停放在小区里面的车辆再次出神。
众人一看到董事长又在想什么，顿感心头一颤。
果然，几秒钟之后，李非再次开口：“小区的车怎么停放的这么乱，你们看，很多车都停放在人行道了。还有一些车竟然占用了消防通道，这可不行。”
“董事长，没办法，我们也提醒过业主们，可就是有些人不听。”
“不听？那就在每个小区设置一个停车管理部门，每个部门招聘5名员工，让他们只负责管理小区停放车辆问题。”
“啊？”
虽然吃惊，可众人似乎不像之前那么惊讶了。
他们都快要对董事长的夸张行为免疫了。
四五十个物业管家都招聘了，再招五名员工用来管理车辆，也不新鲜了。
“这个小区就这样吧，我们再去其他小区看看。”参观完毕后，李非淡淡说道。
众人没想到董事长竟然还要去其他小区参观，就感到非常难受。
光这一个小区，就快要把他们物业公司的盈余给干没了，这要是多去几个小区，他们物业公司就一毛钱的盈利都没有了。
随后众人开着车，前往了附近的一个老旧小区。
这个小区也挺大，入住率非常高，不过看起来却有些破。
李非在小区逛了一圈，发现这里的物业非常差。
垃圾箱早就满了，有些垃圾甚至都倒在了地上。
还有小区楼道里面，全都是各种小广告。
一眼望去，花花绿绿的，要多难看就有多难看。
很明显，小区门口的保安就是一个摆设，谁想进就能进。
“这个小区的物业经理呢，这里的管理也太差了吧？”李非皱眉说道。
“董事长，由于这个小区的物业费很低，所以这里并没有设立物业经理，平时都是我有空的时候过来一趟。”张亮回道。
“我们不能因为物业费低就放松管理，门口保安马上换成铁血安保的保安。还有保洁，维修，园林，车辆管理人员，物业经理都要全部招聘到位。”李非吩咐道。
至于物业管家，这个小区并不需要这种华而不实的服务，所以李非也没有安排。
如果强行安排，就会显得非常滑稽。
一边是糟糕的小区环境，另一边是精致的物业管家，那个画面简直没法看……
“能不能把小区的业主们召集起来，问一问他们最需要什么？”李非问。
逛了半天，想了半天，他也没想到该从哪个地方下手来改善小区的物业管理。
“董事长，这怕是有些难办啊，就算咱们挨家挨户的去敲门，很多人都未必会给咱们开门，估计他们还会认为咱们是上门收费的呢。”想起这个张亮就有些头大。
之前他们去收费，很多业主死活不给开门。
这也是为什么这个小区的物业管理这么差劲的原因之一，收不上来钱，能有好服务？
“董事长，我之前来的时候加过这个小区的业主群，咱们可以在小区业主群里通知大家。”这时一个有些微胖的物业人员站出来说道。
“切，就算你在群里通知，别人都未必肯出来。”
“就是，这么冷的天，谁愿意出来呢。”
有人吐槽了起来。
“咱们可以送他们一些小礼品啊，比方说每户人家送一袋咸盐什么的。”微胖男人继续说道。
只是他刚说完就有些后悔了。
每袋咸盐两块钱，整个小区足足六七百户，一共要一千三四呢。
这个钱，董事长不会从他工资里扣吧？
旁人还要继续吐槽，李非先一步开口了，“送，送他们鸡蛋，食用油。”
“啊？送这么贵重的东西？每户都送吗？”微胖男人惊呆了。
每户都送食用油和鸡蛋，这个成本就大了啊。
食用油加鸡蛋，怕不是要100多块？
整个小区加起来，估计要六七万！
随后他偷偷瞟了一眼张总，果然发现张总正生气的瞪着他呢。
欲哭无泪，他此刻非常难受，想哭。
“对，每户都送。你这个提议非常好，现在我正式任命你为这个小区的物业经理，买食用油和鸡蛋的事情就交给你去办了，我把钱转给你。”
微胖男人一听，顿时乐坏了，于是立马在群里打字通知了起来。
【@所有人，物业公司在小区假山这里免费送大家食用油和鸡蛋，数量有限，先到先得。】
虽然董事长说了，每户都送。
可是紧张气氛还是要拉起来。
要是跟他们说每户都有，他们反而不着急了。
通知刚发出去，群里面就炸锅了。
【真的假的？我这就下去。】
【我已经在下班回去的路上了，请务必给我留一份，跪谢。】
【我还没下班呢，能不能让我儿子给我去领一下？我儿子应该放学了。】
果然，没一会儿，小区假山这里就聚集了几十人了。
“食用油呢？鸡蛋呢？”
“对呀，不是说送食用油和鸡蛋吗？逗我们玩儿呢？”
这一刻，众人生气了。
望着空荡荡的入户大堂，李非顿时想到了主意，“咱们的入户大堂要配备物业管家。”
“什么，物业管家？”
“嘶，咱们滨江市只有最顶级的那一两个小区才有物业管家啊，咱们也要配备？”
“董事长，这个小区非常大，如果每一个单元入户大堂都配备物业管家的话，至少需要五六十人啊。”
李非听到需要五六十人之后，更开心了。
一个小区就是五六十人，这么多小区，他可以多招多少员工啊。“执行吧，物业管家一定要选年轻的，形象气质好一些的，他们可是咱们物业公司的名片。”
张亮听后无奈答应了下来。
擎天物业管理公司虽然有盈利，可是再多的盈利也经不起这么折腾啊。
光是这五六十个物业管家，每个月就得多支出四十多万。
这下子，他们物业公司属于是一朝回到解放前了。
造孽啊！
走出入户大堂，众人来到了小区里面。
李非望着停放在小区里面的车辆再次出神。
众人一看到董事长又在想什么，顿感心头一颤。
果然，几秒钟之后，李非再次开口：“小区的车怎么停放的这么乱，你们看，很多车都停放在人行道了。还有一些车竟然占用了消防通道，这可不行。”
“董事长，没办法，我们也提醒过业主们，可就是有些人不听。”
“不听？那就在每个小区设置一个停车管理部门，每个部门招聘5名员工，让他们只负责管理小区停放车辆问题。”
“啊？”
虽然吃惊，可众人似乎不像之前那么惊讶了。
他们都快要对董事长的夸张行为免疫了。
四五十个物业管家都招聘了，再招五名员工用来管理车辆，也不新鲜了。
“这个小区就这样吧，我们再去其他小区看看。”参观完毕后，李非淡淡说道。
众人没想到董事长竟然还要去其他小区参观，就感到非常难受。
光这一个小区，就快要把他们物业公司的盈余给干没了，这要是多去几个小区，他们物业公司就一毛钱的盈利都没有了。
随后众人开着车，前往了附近的一个老旧小区。
这个小区也挺大，入住率非常高，不过看起来却有些破。
李非在小区逛了一圈，发现这里的物业非常差。
垃圾箱早就满了，有些垃圾甚至都倒在了地上。
还有小区楼道里面，全都是各种小广告。
一眼望去，花花绿绿的，要多难看就有多难看。
很明显，小区门口的保安就是一个摆设，谁想进就能进。
“这个小区的物业经理呢，这里的管理也太差了吧？”李非皱眉说道。
“董事长，由于这个小区的物业费很低，所以这里并没有设立物业经理，平时都是我有空的时候过来一趟。”张亮回道。
“我们不能因为物业费低就放松管理，门口保安马上换成铁血安保的保安。还有保洁，维修，园林，车辆管理人员，物业经理都要全部招聘到位。”李非吩咐道。
至于物业管家，这个小区并不需要这种华而不实的服务，所以李非也没有安排。
如果强行安排，就会显得非常滑稽。
一边是糟糕的小区环境，另一边是精致的物业管家，那个画面简直没法看……
“能不能把小区的业主们召集起来，问一问他们最需要什么？”李非问。
逛了半天，想了半天，他也没想到该从哪个地方下手来改善小区的物业管理。
“董事长，这怕是有些难办啊，就算咱们挨家挨户的去敲门，很多人都未必会给咱们开门，估计他们还会认为咱们是上门收费的呢。”想起这个张亮就有些头大。
之前他们去收费，很多业主死活不给开门。
这也是为什么这个小区的物业管理这么差劲的原因之一，收不上来钱，能有好服务？
“董事长，我之前来的时候加过这个小区的业主群，咱们可以在小区业主群里通知大家。”这时一个有些微胖的物业人员站出来说道。
“切，就算你在群里通知，别人都未必肯出来。”
“就是，这么冷的天，谁愿意出来呢。”
有人吐槽了起来。
“咱们可以送他们一些小礼品啊，比方说每户人家送一袋咸盐什么的。”微胖男人继续说道。
只是他刚说完就有些后悔了。
每袋咸盐两块钱，整个小区足足六七百户，一共要一千三四呢。
这个钱，董事长不会从他工资里扣吧？
旁人还要继续吐槽，李非先一步开口了，“送，送他们鸡蛋，食用油。”
“啊？送这么贵重的东西？每户都送吗？”微胖男人惊呆了。
每户都送食用油和鸡蛋，这个成本就大了啊。
食用油加鸡蛋，怕不是要100多块？
整个小区加起来，估计要六七万！
随后他偷偷瞟了一眼张总，果然发现张总正生气的瞪着他呢。
欲哭无泪，他此刻非常难受，想哭。
“对，每户都送。你这个提议非常好，现在我正式任命你为这个小区的物业经理，买食用油和鸡蛋的事情就交给你去办了，我把钱转给你。”
微胖男人一听，顿时乐坏了，于是立马在群里打字通知了起来。
【@所有人，物业公司在小区假山这里免费送大家食用油和鸡蛋，数量有限，先到先得。】
虽然董事长说了，每户都送。
可是紧张气氛还是要拉起来。
要是跟他们说每户都有，他们反而不着急了。
通知刚发出去，群里面就炸锅了。
【真的假的？我这就下去。】
【我已经在下班回去的路上了，请务必给我留一份，跪谢。】
【我还没下班呢，能不能让我儿子给我去领一下？我儿子应该放学了。】
果然，没一会儿，小区假山这里就聚集了几十人了。
“食用油呢？鸡蛋呢？”
“对呀，不是说送食用油和鸡蛋吗？逗我们玩儿呢？”
这一刻，众人生气了。