官场：从发配乡镇开始连续破格 第339章 谈判2～！！
当然即使如此，也是明面上的合理而已。
当初徐军在建设小吃一条街的时候，也不过是垫付了5000万左右的资金，
结果却获得了十年的运营权，在这个项目上攫取了超过1个亿的利润，
也就等同于龙山文旅在这个项目上损失了超过1个亿的净利润。
这可是净利润，而不是毛收入，这个差别可就大了！
龙山文旅虽然坐拥几个5A级的景区，但是真正的净利润远没有想象中那么高，
在加上这些年几个景区基本上都属于投入阶段，
龙山文旅日子也是过得紧巴巴的，
又加上曾红亮大力推动的新文旅总部建设项目给龙山文旅带来了沉重的现金流的压力，
龙山文旅完全可以用外强中干来形容,每年的财务报表都是负数。
如果不是龙山文旅是政府背书的企业怕是早就因为资金链断裂的原因而倒闭了...
而与之相反的，
这些背靠龙山文旅过日子的企业倒是一个个赚的盆满钵满，攫取的利润能够让坐上董事长宝座的陈文诚都眼红的地步。
陈文诚心里暗暗叹息了一声。
对于龙山文旅的前几任领导，
陈文诚只有几个字的评价，
还真是崽卖爷田心不痛啊！
他摇了摇头，
“徐总说笑了!”
“你我应该都清楚你这个报价，龙山文旅不可能接受。”
徐军双手一摊，一副无所谓的态度。
“陈总如果无法接受，那收回运营权的问题以后也不用提了就是。”
徐军的想法很直接，他本就无意让龙山文旅赎回运营权，
他不过是被他人推到台前木偶，
对于他而言，保持现状无疑是对于自己最好的选择...
陈文诚倒并不意外徐军拒不配合的态度，
早在找对方来之前他就已经有了心理准备。
赎回小吃街的经营权无异于虎口夺食，哪有轻松答应的道理。
不过他也是有所准备的。
陈文诚舒服的靠向了身后的椅子，
这是见面以来他第一次摆出如此舒服的姿势，浑不似刚才的态度真诚，动作严谨。
“看来徐总是铁了心要在我龙山文旅的身上啃下一块肉来啊...”
徐军挑了挑眉，接着有些轻佻地说道，
“陈总说笑了，我哪敢啊！”
陈文诚看着他意味深长地笑了笑，端起茶杯说道，
“徐总如果坚持这样的话，那我们之间就没什么好谈的了。”
“如果没有别的事，徐总可以先走了。”
徐军听了先是一愣，但是很快心中不由得鄙夷起来。
这个陈文诚看来也是没什么能水，
搞出这么大个阵势，让他还以为对方下了多大的决心呢，
结果不过是一碰壁就端茶送客了。
这样的人哪像是能成事的人。
依他看，今天虽然得罪了他，
但是五年之后，这人还能不能在现在这个位置上都两说呢...
他无所谓的站起身来，
“那我就先走了，如果陈总改变主意了，记得第一时间联系我...”
他走了几步，还没等走出房门，身后传来了陈文诚悠悠的声音，
“看来，独山苗寨免门票的事情可以提上议事日程了...”
徐军听了顿时愣在了原地。
这里就不得不说说独山苗寨的情况了。
独山苗寨是一个付费景区，这意味着游客进入景区之后就很难再出来了。
这也是景区内的包括小吃街在内的商业实体，能够不愁销路的原因。
然而事实上，在景区的外围依托着独山苗寨这个ip已经形成了极为成熟的商业体系，
无论是服务还是品质，还有价格外围显然要比景区内要好多了。
在现在这种运营体制下，就已经有很多的游客宁愿在外面将自己能想到的东西先买了然后进景区，
而不是选择在更为方便的景区内购买。
但是一旦景区采取免费政策，那么形势怕是马上要逆转了，
现有躺着挣钱的模式显然是不适合的了。
如果小吃街不能改变现有商业模式，靠服务和品质取胜，
怕是很快营收就要呈直线下降了。
所以当陈文诚提出免费这个关键词的时候，就像是给徐军踩下了刹车一样，
顿时僵在了原地。
他有些不可置信的转过头来，
“陈总，你不是开玩笑吧？”
也难怪徐军感到不可思议了。
要知道独山苗寨的门票收入一直都是龙山文旅在这个景区的最大进项，每年都能带来2-3千万的门票收入！
陈文诚此举不止掐在了他的咽喉之上，
对于龙山文旅可也是巨大的损失！
他难道真的要为了和自己的意气之争，做到如此地步，丝毫不顾忌龙山文旅的利益？！
陈文诚笑了笑，淡然说道，
“刚才就想告诉徐总，我陈文诚从不开玩笑。”
淡然的语气为他的话增加了不少可信度。
再加上这些年来，独山苗寨要免费的消息就不时有所流传，
这不得不让徐军思考陈文诚所说的真实性。
“陈总不至于这样吧？”
徐军有些尴尬地笑道，
“这对于龙山文旅又能有什么好处？”
除了两败俱伤徐军想不到陈文诚这样做有丝毫的好处...
陈文诚笑着说道，
“景区实行免费制又不是什么新鲜事，”
“龙山文旅毕竟是龙山县的一员，”
“怎么能够仅仅考虑企业的利益。”
“对于即将举行全省旅游发展大会的龙山，一个免费的独山苗寨，”
“难道不比一个收费的独山苗寨来的更有影响力？”
他顿了一下继续说道，
“就当是为全省旅游发展大会献礼了。”
“想来通过这次宣传，龙山的文旅产业能够得到一次质的飞跃！”
陈文诚说的挺冠冕堂皇的，
但是在徐军心里，纯属是有病。
放着每年到手的2-3000万的实惠不好，
偏要弄个免费的噱头去献什么礼，
这不是有病是什么？
这也就是徐军是个唯利是图的商人，
这要是任何一个体制内的人听到了陈文诚的这番话，
绝对不会感到任何意外，
别说是2-3000万的企业利益，就算是更高的利益，
甚至是损失，
如果能够在政治上迎合某些人，
为自己的前途铺路，
对于体制内的干部来说，稍微犹豫一下都是对自己前途的不尊重！
.......
当初徐军在建设小吃一条街的时候，也不过是垫付了5000万左右的资金，
结果却获得了十年的运营权，在这个项目上攫取了超过1个亿的利润，
也就等同于龙山文旅在这个项目上损失了超过1个亿的净利润。
这可是净利润，而不是毛收入，这个差别可就大了！
龙山文旅虽然坐拥几个5A级的景区，但是真正的净利润远没有想象中那么高，
在加上这些年几个景区基本上都属于投入阶段，
龙山文旅日子也是过得紧巴巴的，
又加上曾红亮大力推动的新文旅总部建设项目给龙山文旅带来了沉重的现金流的压力，
龙山文旅完全可以用外强中干来形容,每年的财务报表都是负数。
如果不是龙山文旅是政府背书的企业怕是早就因为资金链断裂的原因而倒闭了...
而与之相反的，
这些背靠龙山文旅过日子的企业倒是一个个赚的盆满钵满，攫取的利润能够让坐上董事长宝座的陈文诚都眼红的地步。
陈文诚心里暗暗叹息了一声。
对于龙山文旅的前几任领导，
陈文诚只有几个字的评价，
还真是崽卖爷田心不痛啊！
他摇了摇头，
“徐总说笑了!”
“你我应该都清楚你这个报价，龙山文旅不可能接受。”
徐军双手一摊，一副无所谓的态度。
“陈总如果无法接受，那收回运营权的问题以后也不用提了就是。”
徐军的想法很直接，他本就无意让龙山文旅赎回运营权，
他不过是被他人推到台前木偶，
对于他而言，保持现状无疑是对于自己最好的选择...
陈文诚倒并不意外徐军拒不配合的态度，
早在找对方来之前他就已经有了心理准备。
赎回小吃街的经营权无异于虎口夺食，哪有轻松答应的道理。
不过他也是有所准备的。
陈文诚舒服的靠向了身后的椅子，
这是见面以来他第一次摆出如此舒服的姿势，浑不似刚才的态度真诚，动作严谨。
“看来徐总是铁了心要在我龙山文旅的身上啃下一块肉来啊...”
徐军挑了挑眉，接着有些轻佻地说道，
“陈总说笑了，我哪敢啊！”
陈文诚看着他意味深长地笑了笑，端起茶杯说道，
“徐总如果坚持这样的话，那我们之间就没什么好谈的了。”
“如果没有别的事，徐总可以先走了。”
徐军听了先是一愣，但是很快心中不由得鄙夷起来。
这个陈文诚看来也是没什么能水，
搞出这么大个阵势，让他还以为对方下了多大的决心呢，
结果不过是一碰壁就端茶送客了。
这样的人哪像是能成事的人。
依他看，今天虽然得罪了他，
但是五年之后，这人还能不能在现在这个位置上都两说呢...
他无所谓的站起身来，
“那我就先走了，如果陈总改变主意了，记得第一时间联系我...”
他走了几步，还没等走出房门，身后传来了陈文诚悠悠的声音，
“看来，独山苗寨免门票的事情可以提上议事日程了...”
徐军听了顿时愣在了原地。
这里就不得不说说独山苗寨的情况了。
独山苗寨是一个付费景区，这意味着游客进入景区之后就很难再出来了。
这也是景区内的包括小吃街在内的商业实体，能够不愁销路的原因。
然而事实上，在景区的外围依托着独山苗寨这个ip已经形成了极为成熟的商业体系，
无论是服务还是品质，还有价格外围显然要比景区内要好多了。
在现在这种运营体制下，就已经有很多的游客宁愿在外面将自己能想到的东西先买了然后进景区，
而不是选择在更为方便的景区内购买。
但是一旦景区采取免费政策，那么形势怕是马上要逆转了，
现有躺着挣钱的模式显然是不适合的了。
如果小吃街不能改变现有商业模式，靠服务和品质取胜，
怕是很快营收就要呈直线下降了。
所以当陈文诚提出免费这个关键词的时候，就像是给徐军踩下了刹车一样，
顿时僵在了原地。
他有些不可置信的转过头来，
“陈总，你不是开玩笑吧？”
也难怪徐军感到不可思议了。
要知道独山苗寨的门票收入一直都是龙山文旅在这个景区的最大进项，每年都能带来2-3千万的门票收入！
陈文诚此举不止掐在了他的咽喉之上，
对于龙山文旅可也是巨大的损失！
他难道真的要为了和自己的意气之争，做到如此地步，丝毫不顾忌龙山文旅的利益？！
陈文诚笑了笑，淡然说道，
“刚才就想告诉徐总，我陈文诚从不开玩笑。”
淡然的语气为他的话增加了不少可信度。
再加上这些年来，独山苗寨要免费的消息就不时有所流传，
这不得不让徐军思考陈文诚所说的真实性。
“陈总不至于这样吧？”
徐军有些尴尬地笑道，
“这对于龙山文旅又能有什么好处？”
除了两败俱伤徐军想不到陈文诚这样做有丝毫的好处...
陈文诚笑着说道，
“景区实行免费制又不是什么新鲜事，”
“龙山文旅毕竟是龙山县的一员，”
“怎么能够仅仅考虑企业的利益。”
“对于即将举行全省旅游发展大会的龙山，一个免费的独山苗寨，”
“难道不比一个收费的独山苗寨来的更有影响力？”
他顿了一下继续说道，
“就当是为全省旅游发展大会献礼了。”
“想来通过这次宣传，龙山的文旅产业能够得到一次质的飞跃！”
陈文诚说的挺冠冕堂皇的，
但是在徐军心里，纯属是有病。
放着每年到手的2-3000万的实惠不好，
偏要弄个免费的噱头去献什么礼，
这不是有病是什么？
这也就是徐军是个唯利是图的商人，
这要是任何一个体制内的人听到了陈文诚的这番话，
绝对不会感到任何意外，
别说是2-3000万的企业利益，就算是更高的利益，
甚至是损失，
如果能够在政治上迎合某些人，
为自己的前途铺路，
对于体制内的干部来说，稍微犹豫一下都是对自己前途的不尊重！
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