我能看到商品价格曲线 第141章 张岳让人心动的两个条件
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第141章 张岳让人心动的两个条件
张岳想了想,对石曼曼道:“这样,你联系那些业主,时间定在明天吧,我和他们见一面。”
第二天早上,十月食品厂大礼堂。
和前几天集体发工资的激情四射相比,现在这里乱糟糟一片。
有老人,有孩子,有情侣,有夫妻。
这些人分坐在各个角落,有的不停的来回踱步,有的倒是坐在座位上,但看起来神色十分焦躁。
他们自然是有为房地产的业主。
“嗨,兄弟,你是哪栋楼的?”
“B栋,你呢?”
“我也是B栋。”
“伱几楼啊?”
“12楼。”
“不会吧?我也是12楼,你是1202?”
“对,看来你是1203了?12楼就这两户卖出去了。”
“没想到竟然是邻居,缘分啊,我叫甘大兵。”
“我宋建国。的确是缘分,就是这缘分并不怎么好,同是天涯沦落人。”
“可不是嘛,一说到买房这事,我心口就堵的慌。
在别人眼里我是有房一族,结果呢?
我的确买了房子,但却在出租屋住了整整八年。
我儿子就因为房子的事,户口转不过来,只能去私立学校上学。
一年光学费就两万,他妈的,老子挣一年钱除了还房贷,剩下的全给他交学费了。
我们家一个月连口肉都吃不上啊!”
“别说了,我情况比你好一点,我媳妇是小学老师,勉强算是解决了小学上学问题。
可他明年就要上初中了,初中我又不认识人,可怎么办哟!”
“哎,你觉得有为艺术公社这一换老板,能把房子盖起来吗?”
“盖起来?兄弟,你想多了吧?
现在谁不知道有为艺术公社是个烫手的山芋?怎么可能有人愿意接盘?
依我看,就是那贺有根觉得咱们在墙上乱涂乱画,害怕一直下去出事,才来个调虎离山计。
他名义上说卖了出去,其实这栋楼盘还是他的。
这个十月食品厂的老板,八成是贺有根的小弟。
你信不信,一会对方肯定全是各种空话、套话、假话。
猛一听全是为咱们着想,仔细一分析又啥都没说。
然后再来个贺有根的绝招推字诀,今年推明年,明年推后年。
最后咱们还是啥都得不到。”
“什么,不可能吧?”
“不然呢?难不成对方一接手,就立刻屁颠屁颠的帮咱们盖房子?
以前房地产热的时候还有可能,现在所有房产开发商都穷得叮当响,就算有心,也没钱啊!”
“这……那你说咱们应该怎么办?”
“当然是抗争到底,真以为咱们是泥捏的?
所以今天必须让这个张岳给个明确的交代,比如什么时候开工,什么时候交房。
如果他敢含糊其辞,先揍他一顿出出气。”
“揍……他一顿?”
“对啊,他又不是贺有根,你怕啥?
到时候大家一拥而上,反正法不责众。
老子受了这么多年窝囊气,还不能找个地方宣泄宣泄?”
“那行,反正老子都这样了,早就什么都不怕。
大不了再被警察带走关几天。”
大厅内,两人的对话只是冰山一角。
剩余人的言辞虽然各不相同,但看其神色,情绪都差不多。
这时大礼堂的门被推开,吴青山带着一群工人走了进来。
这些工人各个身体健壮敦实,虽然穿着工服,但只往那一站,就别有气势。
接着是张岳。
在张岳身后,还跟着四个人,头戴墨镜,面相凶恶,比起贺有根的保镖犹有过之。
众业主见状,心忍不住一沉。
他们本以为贺有根已经够难缠,可现在再看张岳,恐怕更不好对付。
张岳倒是显得云淡风轻,他微微一笑:“大家好,先做个自我介绍。
我是十月食品厂的老板,也是从贺有根手上买下有为艺术公社剩余房产的人。”
甘大兵第一个站起来:“张老板,既然你接手了有为艺术公社,不知道什么时候动工啊!”
其他人也立刻集中注意力。
张岳淡淡道:“各位,首先我要声明一件事,我并没有接手有为艺术公社。
我只是从他手上买下剩余的204套房。
也就是说,你们的房子是你们的,我的房子是我的,我没有责任和义务帮你们盖房。”
“你说什么?”甘大兵的脸立刻就黑了。
他万万没想到,对方话说竟比贺有根还要尖酸刻薄。
贺有根虽然坏,但每次大话、空话和套话还是说的很漂亮的。
宋建国也站了出来:“刚才的话你再说一遍试试,信不信老子弄死你?”
其他业主也跟着群情激奋。
张岳吓了一跳,连忙对旁边的四个保镖道:“注意保护我!”
结果四个保镖连忙朝旁边列了列,一脸我不认识张岳的模样。
张岳那叫一个气啊!
这四个保镖是他为了给自己撑场面,特意从安保公司雇来的,没想到竟如此拉胯。
好在吴青山和十月食品厂的员工比较给力,把想冲上来的人群挡住。
啪!
张岳也怒了:“全都回到自己座位上!
我让你们今天过来,是商量事情的。
你们愿意商量,那咱们就坐下来一五一十的谈。
如果你们不愿意,门在那里,好走不送。”
甘大兵哼道:“让我们走?你这分明就是推卸责任!”
其他人也纷纷附和,眼看局势又将愈演愈烈。
然而张岳反而平静下来,他看着甘大兵:“如果你觉得我在推卸责任,没问题。
你可以向法院提起诉讼或申请仲裁,不管法院怎么判,我都会严格按照法院的判罚执行。”
“你……”甘大兵没想到张岳会这么说,一时间不知该怎么办。
张岳不再理他,而是转向众人:“各位,我刚才说自己只是买下剩余的204套房子,可不是推卸责任。
这里有我和贺有根购买协议的复印件,你们可以自己看。”
他挥挥手,吴青山抱起一摞纸开始分发。
众业主接过观看,纷纷沉默。
合同上写的一清二楚,贺有根真的只是把房子卖给张岳。
也就是说,张岳和他们一样,都是购房者。
宋建国忽然冷笑:“姓张的,真以为搞这样一个合同我们就会信?
这一定是你和贺有根合伙弄的阴谋,故意拿来推卸责任。”
张岳忽然推开众人,来到宋建国身边,一双眼睛紧紧盯着他:“宋先生是吧?
请翻到合同倒数第二页,上面是我买这204套房子支付的金额。
你算算一套房子合多少钱?”
宋建国疑惑翻开,心里默默合算,然后大吃一惊:“9200元/平?这……”
“看来你已经看懂了,没错,我以9200元/平买下这204套半成品。
也就是说,如果我出钱将这些房子盖好,房子的单价基本达到11000元/平。
最后一页是十月食品厂和有为房产公对公的转账记录,可以证明我没有撒谎。
当然,你若还有疑惑,可以自己去查。
我要说的是,接下来我准备联系工程队,将有为艺术公社的剩余部分完成。
但是,我只负责建造我购买的那204套房。
至于你们,有两个选择。
第一,委托我帮你们完成剩余的部分。
而且鉴于你们都是被有为房产欺骗的受害者,本着人道主义精神,所有工程款我可以一力承担。
但材料费需要你们自己出。”
“什么,让我们出材料费?可我们当初已经缴了全款!”
“这个你去找有为房产沟通,和我没关系。”
“你……”
另一人这时道:“那我们需要支付你多少钱?”
“这个要等房子盖起来之后再统一核算,但我大致估了一下,不会超过5.7万。
一旦超出这个数,超出部分全算我的。”
听到张岳的话,立刻有不少人心动。
要是真再出五六万便能拿到房子,还是可以接受的。
最起码比这样干等强的多。
“那我怎么知道,你现在这么做,是不是为了骗我们的钱?”
此话一出,其他人立刻感同身受道:“是啊,我们已经被骗怕了。”
“曾经有一次,贺有根也说只要再缴五万他就动工。
其中不少人信了他,还交了钱,结果他转脸就不认账。
还好当时我没交,不然更得哭死。”
卧槽,还有这回事?
张岳发现自己对贺有根的坏,瞬间有了更深的认识。
他笑道:“请不要拿我和贺有根比,我说帮你们承建就一定会做到。
因为这笔钱你们可以等房子完成后再给。
咱们先签个协议,到时你们来验收,顺带着把钱带来即可。”
众业主立刻开始议论,显然张岳的提议让他们很是心动。
甘大兵再次站出来:“张先生,说句良心话,你这种先盖房后付款的提议非常好,起码比贺有根强很多。
我自己也是非常支持的。
可归根结底,我还是多出了钱,不是吗?”
他本以为张岳会继续把责任往贺有根身上推,谁知对方竟道:
“如果你不想多出钱也没问题啊,我还有第二个选择。
我可以以9200元/平的价格从贺有根那买房,当然也可以从你们手中买房。
你们直接把房子卖给我,至于价格,一平我给11000元!”
此话一出,所有人都震惊了:“什么,你要以11000元/平收我们的房子?”
张岳点点头:“不错,虽然有为艺术公社附近的房产平均在13000元左右。
但这只是表面标价,你们只需稍微到房产中介问问,就会明白。
真要买房的话,去掉各种折扣,也就是11000元/平。
而那些价格在12000/平以上的,全都是大开发商的高口碑户型。
所以我自认11000元/平的价格,还是很合理的。”
众人不禁面面相觑,如果张岳真能出到11000元,那岂止是合理?
简直太合理了啊!
要知道,他们因为买房比较早,当初根本没花多少钱。
现在能高价出掉,赚个小50万轻轻松松。
那么,要不要卖?
张岳想了想,对石曼曼道:“这样,你联系那些业主,时间定在明天吧,我和他们见一面。”
第二天早上,十月食品厂大礼堂。
和前几天集体发工资的激情四射相比,现在这里乱糟糟一片。
有老人,有孩子,有情侣,有夫妻。
这些人分坐在各个角落,有的不停的来回踱步,有的倒是坐在座位上,但看起来神色十分焦躁。
他们自然是有为房地产的业主。
“嗨,兄弟,你是哪栋楼的?”
“B栋,你呢?”
“我也是B栋。”
“伱几楼啊?”
“12楼。”
“不会吧?我也是12楼,你是1202?”
“对,看来你是1203了?12楼就这两户卖出去了。”
“没想到竟然是邻居,缘分啊,我叫甘大兵。”
“我宋建国。的确是缘分,就是这缘分并不怎么好,同是天涯沦落人。”
“可不是嘛,一说到买房这事,我心口就堵的慌。
在别人眼里我是有房一族,结果呢?
我的确买了房子,但却在出租屋住了整整八年。
我儿子就因为房子的事,户口转不过来,只能去私立学校上学。
一年光学费就两万,他妈的,老子挣一年钱除了还房贷,剩下的全给他交学费了。
我们家一个月连口肉都吃不上啊!”
“别说了,我情况比你好一点,我媳妇是小学老师,勉强算是解决了小学上学问题。
可他明年就要上初中了,初中我又不认识人,可怎么办哟!”
“哎,你觉得有为艺术公社这一换老板,能把房子盖起来吗?”
“盖起来?兄弟,你想多了吧?
现在谁不知道有为艺术公社是个烫手的山芋?怎么可能有人愿意接盘?
依我看,就是那贺有根觉得咱们在墙上乱涂乱画,害怕一直下去出事,才来个调虎离山计。
他名义上说卖了出去,其实这栋楼盘还是他的。
这个十月食品厂的老板,八成是贺有根的小弟。
你信不信,一会对方肯定全是各种空话、套话、假话。
猛一听全是为咱们着想,仔细一分析又啥都没说。
然后再来个贺有根的绝招推字诀,今年推明年,明年推后年。
最后咱们还是啥都得不到。”
“什么,不可能吧?”
“不然呢?难不成对方一接手,就立刻屁颠屁颠的帮咱们盖房子?
以前房地产热的时候还有可能,现在所有房产开发商都穷得叮当响,就算有心,也没钱啊!”
“这……那你说咱们应该怎么办?”
“当然是抗争到底,真以为咱们是泥捏的?
所以今天必须让这个张岳给个明确的交代,比如什么时候开工,什么时候交房。
如果他敢含糊其辞,先揍他一顿出出气。”
“揍……他一顿?”
“对啊,他又不是贺有根,你怕啥?
到时候大家一拥而上,反正法不责众。
老子受了这么多年窝囊气,还不能找个地方宣泄宣泄?”
“那行,反正老子都这样了,早就什么都不怕。
大不了再被警察带走关几天。”
大厅内,两人的对话只是冰山一角。
剩余人的言辞虽然各不相同,但看其神色,情绪都差不多。
这时大礼堂的门被推开,吴青山带着一群工人走了进来。
这些工人各个身体健壮敦实,虽然穿着工服,但只往那一站,就别有气势。
接着是张岳。
在张岳身后,还跟着四个人,头戴墨镜,面相凶恶,比起贺有根的保镖犹有过之。
众业主见状,心忍不住一沉。
他们本以为贺有根已经够难缠,可现在再看张岳,恐怕更不好对付。
张岳倒是显得云淡风轻,他微微一笑:“大家好,先做个自我介绍。
我是十月食品厂的老板,也是从贺有根手上买下有为艺术公社剩余房产的人。”
甘大兵第一个站起来:“张老板,既然你接手了有为艺术公社,不知道什么时候动工啊!”
其他人也立刻集中注意力。
张岳淡淡道:“各位,首先我要声明一件事,我并没有接手有为艺术公社。
我只是从他手上买下剩余的204套房。
也就是说,你们的房子是你们的,我的房子是我的,我没有责任和义务帮你们盖房。”
“你说什么?”甘大兵的脸立刻就黑了。
他万万没想到,对方话说竟比贺有根还要尖酸刻薄。
贺有根虽然坏,但每次大话、空话和套话还是说的很漂亮的。
宋建国也站了出来:“刚才的话你再说一遍试试,信不信老子弄死你?”
其他业主也跟着群情激奋。
张岳吓了一跳,连忙对旁边的四个保镖道:“注意保护我!”
结果四个保镖连忙朝旁边列了列,一脸我不认识张岳的模样。
张岳那叫一个气啊!
这四个保镖是他为了给自己撑场面,特意从安保公司雇来的,没想到竟如此拉胯。
好在吴青山和十月食品厂的员工比较给力,把想冲上来的人群挡住。
啪!
张岳也怒了:“全都回到自己座位上!
我让你们今天过来,是商量事情的。
你们愿意商量,那咱们就坐下来一五一十的谈。
如果你们不愿意,门在那里,好走不送。”
甘大兵哼道:“让我们走?你这分明就是推卸责任!”
其他人也纷纷附和,眼看局势又将愈演愈烈。
然而张岳反而平静下来,他看着甘大兵:“如果你觉得我在推卸责任,没问题。
你可以向法院提起诉讼或申请仲裁,不管法院怎么判,我都会严格按照法院的判罚执行。”
“你……”甘大兵没想到张岳会这么说,一时间不知该怎么办。
张岳不再理他,而是转向众人:“各位,我刚才说自己只是买下剩余的204套房子,可不是推卸责任。
这里有我和贺有根购买协议的复印件,你们可以自己看。”
他挥挥手,吴青山抱起一摞纸开始分发。
众业主接过观看,纷纷沉默。
合同上写的一清二楚,贺有根真的只是把房子卖给张岳。
也就是说,张岳和他们一样,都是购房者。
宋建国忽然冷笑:“姓张的,真以为搞这样一个合同我们就会信?
这一定是你和贺有根合伙弄的阴谋,故意拿来推卸责任。”
张岳忽然推开众人,来到宋建国身边,一双眼睛紧紧盯着他:“宋先生是吧?
请翻到合同倒数第二页,上面是我买这204套房子支付的金额。
你算算一套房子合多少钱?”
宋建国疑惑翻开,心里默默合算,然后大吃一惊:“9200元/平?这……”
“看来你已经看懂了,没错,我以9200元/平买下这204套半成品。
也就是说,如果我出钱将这些房子盖好,房子的单价基本达到11000元/平。
最后一页是十月食品厂和有为房产公对公的转账记录,可以证明我没有撒谎。
当然,你若还有疑惑,可以自己去查。
我要说的是,接下来我准备联系工程队,将有为艺术公社的剩余部分完成。
但是,我只负责建造我购买的那204套房。
至于你们,有两个选择。
第一,委托我帮你们完成剩余的部分。
而且鉴于你们都是被有为房产欺骗的受害者,本着人道主义精神,所有工程款我可以一力承担。
但材料费需要你们自己出。”
“什么,让我们出材料费?可我们当初已经缴了全款!”
“这个你去找有为房产沟通,和我没关系。”
“你……”
另一人这时道:“那我们需要支付你多少钱?”
“这个要等房子盖起来之后再统一核算,但我大致估了一下,不会超过5.7万。
一旦超出这个数,超出部分全算我的。”
听到张岳的话,立刻有不少人心动。
要是真再出五六万便能拿到房子,还是可以接受的。
最起码比这样干等强的多。
“那我怎么知道,你现在这么做,是不是为了骗我们的钱?”
此话一出,其他人立刻感同身受道:“是啊,我们已经被骗怕了。”
“曾经有一次,贺有根也说只要再缴五万他就动工。
其中不少人信了他,还交了钱,结果他转脸就不认账。
还好当时我没交,不然更得哭死。”
卧槽,还有这回事?
张岳发现自己对贺有根的坏,瞬间有了更深的认识。
他笑道:“请不要拿我和贺有根比,我说帮你们承建就一定会做到。
因为这笔钱你们可以等房子完成后再给。
咱们先签个协议,到时你们来验收,顺带着把钱带来即可。”
众业主立刻开始议论,显然张岳的提议让他们很是心动。
甘大兵再次站出来:“张先生,说句良心话,你这种先盖房后付款的提议非常好,起码比贺有根强很多。
我自己也是非常支持的。
可归根结底,我还是多出了钱,不是吗?”
他本以为张岳会继续把责任往贺有根身上推,谁知对方竟道:
“如果你不想多出钱也没问题啊,我还有第二个选择。
我可以以9200元/平的价格从贺有根那买房,当然也可以从你们手中买房。
你们直接把房子卖给我,至于价格,一平我给11000元!”
此话一出,所有人都震惊了:“什么,你要以11000元/平收我们的房子?”
张岳点点头:“不错,虽然有为艺术公社附近的房产平均在13000元左右。
但这只是表面标价,你们只需稍微到房产中介问问,就会明白。
真要买房的话,去掉各种折扣,也就是11000元/平。
而那些价格在12000/平以上的,全都是大开发商的高口碑户型。
所以我自认11000元/平的价格,还是很合理的。”
众人不禁面面相觑,如果张岳真能出到11000元,那岂止是合理?
简直太合理了啊!
要知道,他们因为买房比较早,当初根本没花多少钱。
现在能高价出掉,赚个小50万轻轻松松。
那么,要不要卖?