我能看到商品价格曲线 第225章 不是和我没关系了吗?怎么还来找我
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张岳说的情真意切,而且他真是这么想的。
这段时间他虽然顺风顺水,干什么都赚钱。
但却没有被成功蒙蔽住双眼。
因为他比任何人都知道,自己的成功全部得益于眼睛异能。
虽然这段时间他管理公司的能力也得到大幅度提高。
但比自己强十倍百倍的超级商业大佬,翻车的都不在少数,更不要说他自己了。
听了张岳的话,余姚哈哈一笑:“你别急嘛!
我说中州需要一万家超市,又不是让你立刻开一万家。
你可以先开十家,等这十家超市稳定了,再开上十家。
以此类推,一步一个脚印,先求稳妥,再谋发展。
我相信以你的能力,一定能做好这件事。”
听完余姚的话,张岳先是一愣,接着松了口气:“我还以为您直接就让我上一万家呢!
如果十家十家的开,问题倒不是特别大。
您放心,既然国岳超市已经赚到了钱,作为一名商人,不用您说,我也会继续扩大规模。”
谁知余姚摇摇头:“不,你还是没理解我的意思。
我让你开十家超市,可不是随便选十个地点就行。”
说完他拿出一张中州地图,只见上面画了十二个圈。
张岳第一眼就看到,其中一个圈标注的位置,正是自己的银星商场。
而第二个圈,则是他手下的另一个大型商超,航海之家。
剩余十个圈分布在中州的不同地方,如果对中州地形地貌比较了解,会发现这十个圈代表的,是中州目前最繁华的十个商圈。
沉吟片刻,张岳看着余姚:“您老人家这盘棋下的,真大!”
余姚哈哈一笑:“我就知道瞒不过你,怎么样?要不要搞一下?”
张岳不说话。
良久,他才抬起头:“您选的这十个地点要使用的商业房产,现在都在您手上吧?”
余姚点点头:“没错。”
“那咱们若合作,我需要做哪些事,又能拿多少股分?”
谁知余姚摇摇头:“你误会了,国岳超市是你自己的产业。
也就是说,即使开分店,也将全由你来开。
我,或者说我所代表的团体,并不会参与。
至于这十套房产,我准备以市场价转售给你。”
“等等?你说什么?”
张岳惊讶的张大嘴巴。
自从余姚说到国岳超市的成功运行模式,他就判断对方是看中了里面蕴藏的商机,想和自己合作。
对此,张岳其实有些排斥。
这倒不是他不愿与对方互惠共赢,而是张岳做企业,完全是严格按眼睛异能的指示来。
这才能最大程度的保证自己能成功。
可问题是,在大部分时候,眼睛异能给出的提示都非常离谱。
比如在中原外国语国际中学举办英雄联盟校级联赛。
换成别人,一定会极力反对。
因为它所造成的负面影响太大了,一旦失败,后果绝对是灾难性的。
还有银星商场,直接给商户减掉三分之二房租,换成别人同样不敢这么做。
所以,张岳必须保证自己旗下的生意,自己要拥有绝对的话语权。
否则不如不做。
可现在……
沉吟良久,他问:“余叔,我说话比较直,您别介意。
你又是帮我准备房产,又督促我扩大规模。
最后却一点股份都不要,我有点慌呀!”
余姚哈哈一笑:“我就知道你小子会这么说。
既如此,我也不瞒你了。
前两天我回总部开会,因为你一天之内把高新区所有楼盘全部卖空,我那叫一个长脸啊!
而提议将中州房产分开销售的老江,表情也是真的难看。
因为当初他可是当着所有人的面质疑你的能力,并信誓旦旦表示,只要楼盘分开销售,效率绝对能高很多。
而且他还大力举荐江科取代你的位置,负责统领全局。
理由是对方在京城主持过多次大规模楼盘销售,并都非常成功。
结果事后一统计,江科自己负责的金水区,成交比例反而是最低的。
那脸打的,直接就把他给打肿了。”
越说余姚越得意,然而下一刻,他又叹了口气:
“老江被领导一顿屌,直接发配到边远县城坐冷板凳去了。
可新问题又出现了,其他区的楼盘依旧是房管局的产业。
卖不出去那也不能砸手里,对吧?
于是领导一句能者多劳,就把皮球又踢给了我。
我又不懂房产销售,所以还得请你帮忙。”
张岳眨巴眨巴眼睛,到现在才回过味来。
感情余姚又是带着自己逛超市,又是给自己准备房产,结果在这等着自己呢!
所以那十处核心商圈的房产,是对方给自己的补偿?
见张岳已经猜出来,余姚尴尬一笑:“本来这事我都不知该怎么向你开口。
毕竟是那帮家伙卸磨杀驴在先,结果突然发现仓库里还有很多麦子没磨。
如此出尔反尔,简直……
你不知道,听到这个决定,气的我血压直接飙到一百八。”
张岳忙道:“您千万别这么说,不管其他人怎样,只要您一句话,就算再难,我也得想办法把事给您办了。”
余姚竖起大拇指,笑道:“太好了,我果然没看错人。
不过……”
余姚又有些不好意思起来,“上面还说了,一年内至少要卖出去一半。
当然,若真完不成,有个40%的销量也行。
至于提成,在原来2%的基础上,我又帮你争取了1%。”
张岳点点头:“那就是保四争五呗,明白了。”
这时蓝惠君和余姚夫人同时端着菜出来。
余姚夫人笑道:“行了,有什么事不能上班的时候说,先吃饭。”
蓝惠君也道:“菜已经烧好,凉了就不好吃了。”
张岳连忙点头:“那还犹豫什么?赶紧开饭。”
说完拿起筷子,夹了一块红烧肉放到嘴里,然后对蓝惠君竖起大拇指:
“好吃!不得不说,你这手艺绝了!”
余姚夫人也道:“是呀,以前我做红烧肉,都是放在锅里用小火慢慢的煨,费时又费力。
但小蓝煮了五分钟,直接用高压锅压十分钟,再煨五分钟。
肉质竟比我煨一个小时还要软烂可口。”
余姚也竖起大拇指,表达了自己的赞赏。
一时间夸的蓝惠君小脸通红。
吃完饭后,张岳和蓝惠君告辞离开。
刚一上车,蓝惠君的脸就变了:“老板,您未免也太好说话了吧?”
张岳笑着看着她:“怎么了?”
“刚才你们两个在客厅的讨论我都听到了,他们没本事把房子卖出去,凭什么让咱们接盘?
更何况现在房产这么难做,到时完不成任务,不是给自己找麻烦吗?”
张岳摊摊手:“这点我当然知道。
但话又说回来,余主任已经开口了,你让我怎么办?
难不成当着他的面冷言讥讽一波,再来个打脸拒绝?”
蓝惠君瞬间说不出话。
她当然明白张岳的意思,有些事不是你说不干就能不干的。
即使余姚什么都不做,直接让他接,他也只有一个选择。
更何况对方现在给足了面子,又是准备商业用楼,又是争取销售提成。
真的非常够意思了。
张岳笑道:“其实你若换个角度想想,这对咱们来说可是件大好事。
首先,这些延期楼盘的销售本来就是我的任务。
而且当初说好的,一年内必须售出百分之六十。
现在又降了百分之十,等于咱们的条件被放宽了。
其次是销售提成多了百分之一。
要知道这可是八万套房产,百分之一是什么概念,我想就不用我多说了吧?
还有,高新区楼盘全销售出去后,你的团队已暂时无事可做。
你们是吃业绩提成的,房子卖出去的越多,拿的钱就越多。
再加上这些楼盘你们前期已做足了工作,现在只剩下销售。
这等于是对方直接给咱们送钱!
有钱不拿,那不是傻子吗?
再加上让我来统领全局,到时算业绩时高新区肯定也得算上。
如此一来,任务标准等于又降低了。”
蓝惠君越听越吃惊,最后她道:“所以这对咱们来说还真是好事?”
张岳点点头:“必须是好事,而且还是大好事。
行了,高新区那边已经完成交接。
你接下来的任务,就是到其他区把总指挥权拿到手中。”
蓝惠君一愣:“等等,您不自己去吗?”
张岳哈哈笑道:“算了,我还是别露面了。
这对他们来说又不是什么光荣事,我到了后,除了拉仇恨没有任何作用。
与其如此,还不如你来。
起码能缓和一下。”
蓝惠君:“明白了。”
既然余姚给自己准备了十套商业用楼,张岳也不客气,第二天就带着詹苏苏到这些地方考察一番。
不得不说,余姚还是非常有诚意的。
这十套商业用楼本身就极具价值,要不是最近两年被电商冲击,绝对属于寸土寸金的存在。
而张岳因为探索出了新的商业模式,电商的影响又被降到了最低。
所以将这些房产拿下,对张岳来说,等于如虎添翼。
在银星商场取得成功后,另一家大型商超航海之家,张岳也进行了类似的改造。
相信用不了多久,就会和银星商场一样焕然一新。
江科坐在办公室内,脸色阴郁。
就在两天前,他收到一条消息。
自己延期楼房销售总负责人的职位被取消了,不仅如此,他所负责的金水区的楼盘销售,也将在今天转交到张岳手中。
这让江科非常不甘心,要知道时间才仅仅过去一个月,虽然成交量不是特别理想,但却不代表他已经失败。
江科甚至相信,只要再给自己一段时间,自己一定能想到破局的办法。
然而他说再多都没用,因为张岳已经用实际行动,证明了他比自己强。
而且强了不止一星半点。
而上面要的,也不是一个勉强完成任务的总负责人,而是一个能最大程度将楼盘卖出去的营销大师。
就算一年后你真能卖掉百分之六十房产又怎样?
我直接换个轻松搞定百分之八十甚至百分之百的高手,不香吗?
拳头紧紧握住,江科不甘心,非常不甘心!
不过他最终还是站了起来,从办公室离开。
等他出现在会客厅,已是如沐春风:“张老板,还是你厉害啊,这次算我输了。
不过我不会轻易认输的,咱们青山不改,绿水长流。”
然而下一刻,他便发现不对,因为客厅内只有两个女性。
蓝惠君笑道:“江先生,不好意思,我们老板实在抽不开身,就委托我过来和您交接。
他专门嘱咐我,失礼之处让我替他代您道歉!”
江科点点头,笑道:“原来是这样。
看来非常遗憾,不过没关系,等我下次来中州时,再和他畅谈。”
说完在合同上签下自己名字。
从会客厅出来,江科的表情瞬间变了。
羞辱,赤裸裸的羞辱!
他万万没想到,张岳竟然如此蔑视自己。
既如此,就别怪我以后手下不留情了。
张岳并不知道,自己只是为了避免对方尴尬做的选择,反而拉了更多仇恨。
现在的他,正在国岳制药厂的设备调试车间。
对面,晏紫惠拿着一份测试报告,表情非常难看。
张岳语气凝重:“这么说,对方是故意这么做的?”
晏紫惠点点头:“这种分离机,杰克一共调试了七次。
虽然每次的参数都差不多,但依旧能从细微的地方发现不同。
所以我判断有两种可能。
第一,对方学艺不精,根本无法对设备进行微调。”
旁边,田汉摇摇头:“不可能。
杰克来的那天是我负责接待的,我故意问了他很多专业方面的问题,他全都对答如流。
其中包括一些非常冷门的理论知识。
所以他绝对是这方面最厉害的专家。”
晏紫惠道:“那就只剩下第二种可能,他是故意的,目的是想通过这种方式套取清瘟益气散的配方。”
此话一出,现场一片严肃。
张岳问:“是吗?那你觉得他已经成功的可能性有多大?”
晏紫惠道:“至少90%。”
张岳立刻皱起眉头。
晏紫惠平时做事一项保守,也就是说,她说至少90%,那基本等于百分之百。
这段时间他虽然顺风顺水,干什么都赚钱。
但却没有被成功蒙蔽住双眼。
因为他比任何人都知道,自己的成功全部得益于眼睛异能。
虽然这段时间他管理公司的能力也得到大幅度提高。
但比自己强十倍百倍的超级商业大佬,翻车的都不在少数,更不要说他自己了。
听了张岳的话,余姚哈哈一笑:“你别急嘛!
我说中州需要一万家超市,又不是让你立刻开一万家。
你可以先开十家,等这十家超市稳定了,再开上十家。
以此类推,一步一个脚印,先求稳妥,再谋发展。
我相信以你的能力,一定能做好这件事。”
听完余姚的话,张岳先是一愣,接着松了口气:“我还以为您直接就让我上一万家呢!
如果十家十家的开,问题倒不是特别大。
您放心,既然国岳超市已经赚到了钱,作为一名商人,不用您说,我也会继续扩大规模。”
谁知余姚摇摇头:“不,你还是没理解我的意思。
我让你开十家超市,可不是随便选十个地点就行。”
说完他拿出一张中州地图,只见上面画了十二个圈。
张岳第一眼就看到,其中一个圈标注的位置,正是自己的银星商场。
而第二个圈,则是他手下的另一个大型商超,航海之家。
剩余十个圈分布在中州的不同地方,如果对中州地形地貌比较了解,会发现这十个圈代表的,是中州目前最繁华的十个商圈。
沉吟片刻,张岳看着余姚:“您老人家这盘棋下的,真大!”
余姚哈哈一笑:“我就知道瞒不过你,怎么样?要不要搞一下?”
张岳不说话。
良久,他才抬起头:“您选的这十个地点要使用的商业房产,现在都在您手上吧?”
余姚点点头:“没错。”
“那咱们若合作,我需要做哪些事,又能拿多少股分?”
谁知余姚摇摇头:“你误会了,国岳超市是你自己的产业。
也就是说,即使开分店,也将全由你来开。
我,或者说我所代表的团体,并不会参与。
至于这十套房产,我准备以市场价转售给你。”
“等等?你说什么?”
张岳惊讶的张大嘴巴。
自从余姚说到国岳超市的成功运行模式,他就判断对方是看中了里面蕴藏的商机,想和自己合作。
对此,张岳其实有些排斥。
这倒不是他不愿与对方互惠共赢,而是张岳做企业,完全是严格按眼睛异能的指示来。
这才能最大程度的保证自己能成功。
可问题是,在大部分时候,眼睛异能给出的提示都非常离谱。
比如在中原外国语国际中学举办英雄联盟校级联赛。
换成别人,一定会极力反对。
因为它所造成的负面影响太大了,一旦失败,后果绝对是灾难性的。
还有银星商场,直接给商户减掉三分之二房租,换成别人同样不敢这么做。
所以,张岳必须保证自己旗下的生意,自己要拥有绝对的话语权。
否则不如不做。
可现在……
沉吟良久,他问:“余叔,我说话比较直,您别介意。
你又是帮我准备房产,又督促我扩大规模。
最后却一点股份都不要,我有点慌呀!”
余姚哈哈一笑:“我就知道你小子会这么说。
既如此,我也不瞒你了。
前两天我回总部开会,因为你一天之内把高新区所有楼盘全部卖空,我那叫一个长脸啊!
而提议将中州房产分开销售的老江,表情也是真的难看。
因为当初他可是当着所有人的面质疑你的能力,并信誓旦旦表示,只要楼盘分开销售,效率绝对能高很多。
而且他还大力举荐江科取代你的位置,负责统领全局。
理由是对方在京城主持过多次大规模楼盘销售,并都非常成功。
结果事后一统计,江科自己负责的金水区,成交比例反而是最低的。
那脸打的,直接就把他给打肿了。”
越说余姚越得意,然而下一刻,他又叹了口气:
“老江被领导一顿屌,直接发配到边远县城坐冷板凳去了。
可新问题又出现了,其他区的楼盘依旧是房管局的产业。
卖不出去那也不能砸手里,对吧?
于是领导一句能者多劳,就把皮球又踢给了我。
我又不懂房产销售,所以还得请你帮忙。”
张岳眨巴眨巴眼睛,到现在才回过味来。
感情余姚又是带着自己逛超市,又是给自己准备房产,结果在这等着自己呢!
所以那十处核心商圈的房产,是对方给自己的补偿?
见张岳已经猜出来,余姚尴尬一笑:“本来这事我都不知该怎么向你开口。
毕竟是那帮家伙卸磨杀驴在先,结果突然发现仓库里还有很多麦子没磨。
如此出尔反尔,简直……
你不知道,听到这个决定,气的我血压直接飙到一百八。”
张岳忙道:“您千万别这么说,不管其他人怎样,只要您一句话,就算再难,我也得想办法把事给您办了。”
余姚竖起大拇指,笑道:“太好了,我果然没看错人。
不过……”
余姚又有些不好意思起来,“上面还说了,一年内至少要卖出去一半。
当然,若真完不成,有个40%的销量也行。
至于提成,在原来2%的基础上,我又帮你争取了1%。”
张岳点点头:“那就是保四争五呗,明白了。”
这时蓝惠君和余姚夫人同时端着菜出来。
余姚夫人笑道:“行了,有什么事不能上班的时候说,先吃饭。”
蓝惠君也道:“菜已经烧好,凉了就不好吃了。”
张岳连忙点头:“那还犹豫什么?赶紧开饭。”
说完拿起筷子,夹了一块红烧肉放到嘴里,然后对蓝惠君竖起大拇指:
“好吃!不得不说,你这手艺绝了!”
余姚夫人也道:“是呀,以前我做红烧肉,都是放在锅里用小火慢慢的煨,费时又费力。
但小蓝煮了五分钟,直接用高压锅压十分钟,再煨五分钟。
肉质竟比我煨一个小时还要软烂可口。”
余姚也竖起大拇指,表达了自己的赞赏。
一时间夸的蓝惠君小脸通红。
吃完饭后,张岳和蓝惠君告辞离开。
刚一上车,蓝惠君的脸就变了:“老板,您未免也太好说话了吧?”
张岳笑着看着她:“怎么了?”
“刚才你们两个在客厅的讨论我都听到了,他们没本事把房子卖出去,凭什么让咱们接盘?
更何况现在房产这么难做,到时完不成任务,不是给自己找麻烦吗?”
张岳摊摊手:“这点我当然知道。
但话又说回来,余主任已经开口了,你让我怎么办?
难不成当着他的面冷言讥讽一波,再来个打脸拒绝?”
蓝惠君瞬间说不出话。
她当然明白张岳的意思,有些事不是你说不干就能不干的。
即使余姚什么都不做,直接让他接,他也只有一个选择。
更何况对方现在给足了面子,又是准备商业用楼,又是争取销售提成。
真的非常够意思了。
张岳笑道:“其实你若换个角度想想,这对咱们来说可是件大好事。
首先,这些延期楼盘的销售本来就是我的任务。
而且当初说好的,一年内必须售出百分之六十。
现在又降了百分之十,等于咱们的条件被放宽了。
其次是销售提成多了百分之一。
要知道这可是八万套房产,百分之一是什么概念,我想就不用我多说了吧?
还有,高新区楼盘全销售出去后,你的团队已暂时无事可做。
你们是吃业绩提成的,房子卖出去的越多,拿的钱就越多。
再加上这些楼盘你们前期已做足了工作,现在只剩下销售。
这等于是对方直接给咱们送钱!
有钱不拿,那不是傻子吗?
再加上让我来统领全局,到时算业绩时高新区肯定也得算上。
如此一来,任务标准等于又降低了。”
蓝惠君越听越吃惊,最后她道:“所以这对咱们来说还真是好事?”
张岳点点头:“必须是好事,而且还是大好事。
行了,高新区那边已经完成交接。
你接下来的任务,就是到其他区把总指挥权拿到手中。”
蓝惠君一愣:“等等,您不自己去吗?”
张岳哈哈笑道:“算了,我还是别露面了。
这对他们来说又不是什么光荣事,我到了后,除了拉仇恨没有任何作用。
与其如此,还不如你来。
起码能缓和一下。”
蓝惠君:“明白了。”
既然余姚给自己准备了十套商业用楼,张岳也不客气,第二天就带着詹苏苏到这些地方考察一番。
不得不说,余姚还是非常有诚意的。
这十套商业用楼本身就极具价值,要不是最近两年被电商冲击,绝对属于寸土寸金的存在。
而张岳因为探索出了新的商业模式,电商的影响又被降到了最低。
所以将这些房产拿下,对张岳来说,等于如虎添翼。
在银星商场取得成功后,另一家大型商超航海之家,张岳也进行了类似的改造。
相信用不了多久,就会和银星商场一样焕然一新。
江科坐在办公室内,脸色阴郁。
就在两天前,他收到一条消息。
自己延期楼房销售总负责人的职位被取消了,不仅如此,他所负责的金水区的楼盘销售,也将在今天转交到张岳手中。
这让江科非常不甘心,要知道时间才仅仅过去一个月,虽然成交量不是特别理想,但却不代表他已经失败。
江科甚至相信,只要再给自己一段时间,自己一定能想到破局的办法。
然而他说再多都没用,因为张岳已经用实际行动,证明了他比自己强。
而且强了不止一星半点。
而上面要的,也不是一个勉强完成任务的总负责人,而是一个能最大程度将楼盘卖出去的营销大师。
就算一年后你真能卖掉百分之六十房产又怎样?
我直接换个轻松搞定百分之八十甚至百分之百的高手,不香吗?
拳头紧紧握住,江科不甘心,非常不甘心!
不过他最终还是站了起来,从办公室离开。
等他出现在会客厅,已是如沐春风:“张老板,还是你厉害啊,这次算我输了。
不过我不会轻易认输的,咱们青山不改,绿水长流。”
然而下一刻,他便发现不对,因为客厅内只有两个女性。
蓝惠君笑道:“江先生,不好意思,我们老板实在抽不开身,就委托我过来和您交接。
他专门嘱咐我,失礼之处让我替他代您道歉!”
江科点点头,笑道:“原来是这样。
看来非常遗憾,不过没关系,等我下次来中州时,再和他畅谈。”
说完在合同上签下自己名字。
从会客厅出来,江科的表情瞬间变了。
羞辱,赤裸裸的羞辱!
他万万没想到,张岳竟然如此蔑视自己。
既如此,就别怪我以后手下不留情了。
张岳并不知道,自己只是为了避免对方尴尬做的选择,反而拉了更多仇恨。
现在的他,正在国岳制药厂的设备调试车间。
对面,晏紫惠拿着一份测试报告,表情非常难看。
张岳语气凝重:“这么说,对方是故意这么做的?”
晏紫惠点点头:“这种分离机,杰克一共调试了七次。
虽然每次的参数都差不多,但依旧能从细微的地方发现不同。
所以我判断有两种可能。
第一,对方学艺不精,根本无法对设备进行微调。”
旁边,田汉摇摇头:“不可能。
杰克来的那天是我负责接待的,我故意问了他很多专业方面的问题,他全都对答如流。
其中包括一些非常冷门的理论知识。
所以他绝对是这方面最厉害的专家。”
晏紫惠道:“那就只剩下第二种可能,他是故意的,目的是想通过这种方式套取清瘟益气散的配方。”
此话一出,现场一片严肃。
张岳问:“是吗?那你觉得他已经成功的可能性有多大?”
晏紫惠道:“至少90%。”
张岳立刻皱起眉头。
晏紫惠平时做事一项保守,也就是说,她说至少90%,那基本等于百分之百。