我能看到商品价格曲线 第269章 不一样的销售员张岳
见蓝惠君一脸期待的看自己,张岳有点无奈:
“我哪知道这些房子能不能卖出去?”
蓝惠君一愣:“啊?你也不知道?”
前段时间张岳把所有精力,都放到国岳超市的筹建和运营上。
没有对方手把手指点,蓝惠君压力极大。
现在张岳好不容易才把注意力集中过来,蓝惠君以为对方已有万全之策。
没想到……
她正要再说,旁边忽然有人拉自己袖子。
蓝惠君扭头,发现正是孙倩。
只见孙倩朝她眨眨眼睛。
蓝惠君小声问:“怎么了?”
孙倩见张岳的注意力在其他地方,立刻轻声道:“你傻呀,竟然问这么幼稚的问题。
现在房地产形势这么严峻,即使最高明的房产销售,都没有绝对的把握。
更不要说老板在这方面并不是特别精通。”
“啊,若真是这样,咱们就麻烦了。”
谁知孙倩摇摇头:“麻烦什么?
若我没猜错,老板没把握归没把握,但他一定做了万全的准备。
即使销量不好,也绝对比其他开发商强的多。”
蓝惠君眼睛一亮:“是吗?那他都做了哪些准备?”
“你问我我问谁去?”
“啊?”
张岳自然没听到二女的话,因为此刻他看到一个人。
正是余姚。
他连忙走过去:“余老,您怎么来了?”
余姚看他一眼:“中州延期楼盘现房销售开盘仪式这么大的事,我当然要来看看。”
张岳忙道:“对对,必须得看看。
走,一起剪彩去!”
谁知余姚摆摆手:“千万别,我还是低调点吧。
你就直接告诉我,有多少把握?”
“把握?你说完成你给我制定的任务吗?这个应该大概或许没问题吧?”
余姚没好气的瞪他一眼:“什么叫完成我给你制定的任务?
这个任务你已经完成了好不好?”
张岳有点尴尬:“看来什么都瞒不了您。”
凭借良好的信誉,以及早就售罄的高新区楼盘。
再加上因为姜科的事余姚特意调低了销售任务。
以至张岳前段时间就已将其完成。
这也是他会停掉期房销售,全力卖现房的底气之一。
见张岳语气躲闪,余姚直接道:“我说的是这次的开盘仪式,到底能卖出去多少?”
张岳有些为难:“我真没把握啊!
之前某房产大佬没暴雷还好点。
现在四大巨头死的死残的残,对楼市的影响是全方位的。
虽然现房好了一点,但大家对房产的印象已经变了。
前些年买房不仅可以解决孩子的上学问题,本身也一直在增值。
一套价值百万的房产,买下来住上几年,转手还能卖一百二十万。
很多人拼了命的上班,赚的钱都没房子升值挣的多。
现在不同了。
尤其是中州,居民只要有暂住证,孩子就可以就近安排上学。
当然,这个举措绝对是好事。
可问题是它影响房价呀!
而且很多房产的价格都在降,有人两年前买的房子,现在不仅首付全赔,还要倒贴一二十万。
我都想把自己手上的几套房产全卖了,然后租房子住……”
余姚忙打断他的抱怨:“停,少在这扯淡。
我不管,你今天至少要卖出去三千套房子。
否则别怪我对你不客气。”
“余老,您这……喂喂,老余……”
却见余姚根本不听他说话,直接找个没人的角落坐下来。
张岳无奈摸摸鼻子,转身对跟过来的蓝惠君道:“好了,直接开始吧!”
蓝惠君点点头正要去准备,张岳又叫住她:“剪彩的事,你和孙倩搞一下就行了,不要叫我。”
蓝惠君一愣:“啊?这不合适吧?”
“什么不合适?我觉得特别合适,就这样。”
看着张岳朝余姚所在的地方走,了解他性格的蓝惠君有些无奈。
不过等她走上舞台,瞬间就像换了一个人,笑容温和,神态自信。
“各位领导,各位来宾,以及所有支持天有房产销售的朋友,大家好!
……”
听着制式开场白,余姚看着坐过来的张岳:“你真不过去?”
张岳整理了一下自己的衣服:“我倒是想上台,可现在哪有心情?
您不知道一天卖三千套房产压力有多大!
我已经决定,从现在开始化身房产销售员,亲自给顾客推销房子。”
余姚看他一眼,笑了:“我可不可以认为你是在将我的军?”
“怎么可能?
凡是你说过的话就一定是正确的,凡是你布置下来的任务就一定要完成。
这是我做人的宗旨。
行了,剪彩已经结束,我要去忙了。”
说完一脸笑容的朝大门口走去:“老先生您好。
要买房吗?
今天我们这里有活动,买房子送老伴。”
对面,一位穿着唐装将近七十岁的老人:“?”
他正要说话,旁边一个女子的声音道:“你是天友房产的销售员?”
张岳转过身,发现说话的是个四十多岁的女人。
他点点头:“没错,你叫我小张即可。”
女人哼了一声:“天友房产的销售员素质也太低了吧?
本来我对你们的印象还挺好,没想到也这么不靠谱。
我还是第一次听说有房产公司买房子送后妈的。”
张岳有点不好意思:“抱歉抱歉,刚才是我口误。
我的意思是买房子送健康。
我们的房子位置绝佳,景色宜人,天然环保无公害,是居家生活的必备首选。”
见张岳态度诚恳,女人也懒得和他计较:“我想买套一百二十平的房子,你有什么好的户型推荐?”
张岳问:“你买房子的目的是什么?”
说到这个,女人有些无奈,她指指那位穿着唐装的老者:
“我和我老公本来住在洛城,最近他工作调动,恰好我们手上又攒了点钱。
就想着在中州也买套房子,这样他上班也方便些。”
张岳点点头:“一百二十平一般都是三居室,就看你喜欢低层还是高层。
还有您丈夫现在在哪工作?我帮你挑一个距离近的。”
然而女人摇摇头:“他是做销售的,距离远近关系不大。
但必须离医院近一点。
我爸这两年身体每况愈下,我可能会经常带着他到医院做康复。
我又不会开车,电瓶车骑着也不安全。
所以尽量控制在步行十分钟内。”
“这样啊,没问题!
对了,老爷子看起来精神很好呀,而且走路虎虎生风,怎么还需要到医院做康复?”
说到这个,女人的表情瞬间黯淡下来:“我爸年轻时肺部做过手术,虽然病已治好,却留有暗伤。
这些年他只是看起来和常人没有区别,但一直干不了重活。”
“什么?暗伤?能让我看看吗?”
女人表情立刻有些不好看,心想这个销售员管的未免也太多了点。
倒是旁边那位老先生嘿嘿一笑:“没问题。”
说完将上衣轻轻拉开。
只见他胸口到肋下的位置有一个长长的疤痕。
老先生用手比了比:“当年做手术时,就是这样一刀,然后我整个人就废了。
那时我怎么都不愿做手术,心想不就是死吗?
自从孩子他妈过世,我对这个世界已经没了多少眷恋。
要不是我女儿一直坚持,我又不想让她伤心,说不定早就……”
女人听父亲这么说,眼眶不禁有些红:“爸,你看你……
这些年我和大军多亏了你指点,否则哪有现在的好日子?”
“那倒也是……”
父女二人在那煽情,张岳则看着老人身体上的伤口。
在凯安医院那段时间,张岳多少也了解了些医学常识。
以老人的身体状况,完全可以算的上二级伤残。
手术对他的生活质量必然造成极大影响。
当然,对方能恢复到现在这一步,已经非常不错。
这应该和他女儿积极带着他做康复有关。
只是随着老人年纪的增大,身体机能也在快速下降。
很多问题再次暴露出来。
张岳估计,对方之所以要在中州买房,更多的是看中了这里的医疗条件。
想了想,张岳问:“老先生,你喜欢吃红烧肉吗?”
老人没想到张岳会这么说,不禁一愣:“怎么,小伙子,你这是要请我吃饭?”
张岳点点头:“当然,不过前提是你得愿意。”
老者哈哈大笑:“为什么不愿意?更何况是免费的。
不过像你这样还没介绍房子就先请吃饭的置业顾问,我还是第一次见。
你可想好了,我们只是来看房,买不买还两说。
别到时鸡飞蛋打,再后悔就来不及了。”
张岳直接竖起大拇指:“老先生,您可够敞亮。
就冲这句话,红烧肉我请了。”
说完他转身离开,等再次回来,手上已经多了个一次性餐盒。
女人却皱起眉头:“这是预制菜?”
张岳点点头:“预制红烧肉,红烧肉中的极品。
刚才我用微波炉热了一下,您老人家尝尝。”
说完打开盖子,一股浓郁的香味蔓延开来。
老先生忍不住咽了口口水,接着看向女儿:“我能吃一口吗?”
女人皱起眉头,显然有些不情愿。
不过她还是道:“只能吃两口,医生说你最近血脂有些高,饮食要以清淡为主。”
老人的眼睛瞬间亮了。
他拿起筷子夹起一块轻轻放到嘴里,下一刻嘴巴直接张大:“好吃,太好吃了。”
说完又夹起一块,吃完后脸上全是陶醉。
接着是第三块,第四块……
女人再次皱起眉头。
张岳刚才把红烧肉拿出来,她就有些不同意父亲吃。
在女人看来,这种塑料餐盒盛的东西,多少都有些不卫生。
只不过她比较尊重父亲的意愿,又看父亲一副很想吃的样子,就没阻止。
没想到父亲吃了一块又一块,完全停不下来。
很快一盒红烧肉就见了底。
老人有些意犹未尽:“还有吗?”
张岳摇摇头:“没了。”
“那倒是挺可惜的,好久都没吃到这么正宗的红烧肉了。
好怀念呀!
关键这种红烧肉味道非常特殊,我竟有种吃海参的感觉。”
女人突然问张岳:“这种红烧肉你在哪买的?”
张岳:“国岳超市。”
“国岳超市?能把地址发给我吗?改天我也去买一些。”
虽然她对这种红烧肉有些排斥,可自己已经有很长时间没见到父亲吃这么开心了。
所以哪怕这种红烧肉有那么一点“不卫生”,她依旧决定改天给父亲买点。
张岳正要说话,突然老人捂住肚子:“你们的卫生间在哪?”
张岳朝一个方向指了指,老人嗖的一下就冲了出去。
速度之快,宛若闪电。
等老人再次回来,已经过去将近十分钟。
“爸,你怎么了?”
“不知道,就是突然感觉肚子有点不舒服。”
“是不是吃红烧肉吃的?”
“肯定不是。”
女人一愣,还想再问,就见老人道:“你们再等我一会。”
然后又冲进洗手间。
这次他在洗手间待了十五分钟。
女人看张岳的表情变了:“你刚才给我爸吃的是什么?”
“红烧肉啊,怎么了?”
“可他为什么会拉肚子?”
张岳摇头:“这位女士,我想你一定误会了。
你爸可没拉肚子。”
“你……”
饶是女人的涵养很好,此刻也气不打一处来。
她还是第一次见有人这么睁眼说瞎话。
然而下一刻老人开口:“静静,你误会了,我真没拉肚子。”
“真的?”
“千真万确。”
“那你刚才为什么跑两趟厕所?”
“我也不知道呀!”
就在父女两人迷茫时,张岳开口:“老先生,你现在感觉身体是不是舒服了不少?”
老人一愣,点点头:“的确轻盈了很多。”
“那你胸口的伤还疼吗?”
老人仔细感受了一下,突然惊奇道:“好像不疼了。”
自从年纪越来越大,尤其最近两年,他胸部的伤口总是隐隐作痛。
这也是老人答应女儿来中州调养的原因。
可现在这种酸疼竟然消失了大半,简直不可思议。
“小伙子,这到底怎么回事?”
精明如他,自然可看出这应该和张岳有关。
张岳笑道:“很简单,因为你刚才吃的那盒红烧肉,另外一个名字叫药膳红烧肉。
你们有没有看过苏铁军的采访?”
旁边女人就道:“你说的是前不久获得亚运会四百米冠军的那个运动健将?”
张岳点点头:“没错,就是他。
药膳红烧肉最主要的功能,就是治疗人体暗伤。
运动员训练的暗伤可以修复,手术留下的后遗症同样可以。
你父亲若能坚持吃一周药膳红烧肉,就算无法恢复到常人水平,身体情况也定然会有极大好转。”
“我哪知道这些房子能不能卖出去?”
蓝惠君一愣:“啊?你也不知道?”
前段时间张岳把所有精力,都放到国岳超市的筹建和运营上。
没有对方手把手指点,蓝惠君压力极大。
现在张岳好不容易才把注意力集中过来,蓝惠君以为对方已有万全之策。
没想到……
她正要再说,旁边忽然有人拉自己袖子。
蓝惠君扭头,发现正是孙倩。
只见孙倩朝她眨眨眼睛。
蓝惠君小声问:“怎么了?”
孙倩见张岳的注意力在其他地方,立刻轻声道:“你傻呀,竟然问这么幼稚的问题。
现在房地产形势这么严峻,即使最高明的房产销售,都没有绝对的把握。
更不要说老板在这方面并不是特别精通。”
“啊,若真是这样,咱们就麻烦了。”
谁知孙倩摇摇头:“麻烦什么?
若我没猜错,老板没把握归没把握,但他一定做了万全的准备。
即使销量不好,也绝对比其他开发商强的多。”
蓝惠君眼睛一亮:“是吗?那他都做了哪些准备?”
“你问我我问谁去?”
“啊?”
张岳自然没听到二女的话,因为此刻他看到一个人。
正是余姚。
他连忙走过去:“余老,您怎么来了?”
余姚看他一眼:“中州延期楼盘现房销售开盘仪式这么大的事,我当然要来看看。”
张岳忙道:“对对,必须得看看。
走,一起剪彩去!”
谁知余姚摆摆手:“千万别,我还是低调点吧。
你就直接告诉我,有多少把握?”
“把握?你说完成你给我制定的任务吗?这个应该大概或许没问题吧?”
余姚没好气的瞪他一眼:“什么叫完成我给你制定的任务?
这个任务你已经完成了好不好?”
张岳有点尴尬:“看来什么都瞒不了您。”
凭借良好的信誉,以及早就售罄的高新区楼盘。
再加上因为姜科的事余姚特意调低了销售任务。
以至张岳前段时间就已将其完成。
这也是他会停掉期房销售,全力卖现房的底气之一。
见张岳语气躲闪,余姚直接道:“我说的是这次的开盘仪式,到底能卖出去多少?”
张岳有些为难:“我真没把握啊!
之前某房产大佬没暴雷还好点。
现在四大巨头死的死残的残,对楼市的影响是全方位的。
虽然现房好了一点,但大家对房产的印象已经变了。
前些年买房不仅可以解决孩子的上学问题,本身也一直在增值。
一套价值百万的房产,买下来住上几年,转手还能卖一百二十万。
很多人拼了命的上班,赚的钱都没房子升值挣的多。
现在不同了。
尤其是中州,居民只要有暂住证,孩子就可以就近安排上学。
当然,这个举措绝对是好事。
可问题是它影响房价呀!
而且很多房产的价格都在降,有人两年前买的房子,现在不仅首付全赔,还要倒贴一二十万。
我都想把自己手上的几套房产全卖了,然后租房子住……”
余姚忙打断他的抱怨:“停,少在这扯淡。
我不管,你今天至少要卖出去三千套房子。
否则别怪我对你不客气。”
“余老,您这……喂喂,老余……”
却见余姚根本不听他说话,直接找个没人的角落坐下来。
张岳无奈摸摸鼻子,转身对跟过来的蓝惠君道:“好了,直接开始吧!”
蓝惠君点点头正要去准备,张岳又叫住她:“剪彩的事,你和孙倩搞一下就行了,不要叫我。”
蓝惠君一愣:“啊?这不合适吧?”
“什么不合适?我觉得特别合适,就这样。”
看着张岳朝余姚所在的地方走,了解他性格的蓝惠君有些无奈。
不过等她走上舞台,瞬间就像换了一个人,笑容温和,神态自信。
“各位领导,各位来宾,以及所有支持天有房产销售的朋友,大家好!
……”
听着制式开场白,余姚看着坐过来的张岳:“你真不过去?”
张岳整理了一下自己的衣服:“我倒是想上台,可现在哪有心情?
您不知道一天卖三千套房产压力有多大!
我已经决定,从现在开始化身房产销售员,亲自给顾客推销房子。”
余姚看他一眼,笑了:“我可不可以认为你是在将我的军?”
“怎么可能?
凡是你说过的话就一定是正确的,凡是你布置下来的任务就一定要完成。
这是我做人的宗旨。
行了,剪彩已经结束,我要去忙了。”
说完一脸笑容的朝大门口走去:“老先生您好。
要买房吗?
今天我们这里有活动,买房子送老伴。”
对面,一位穿着唐装将近七十岁的老人:“?”
他正要说话,旁边一个女子的声音道:“你是天友房产的销售员?”
张岳转过身,发现说话的是个四十多岁的女人。
他点点头:“没错,你叫我小张即可。”
女人哼了一声:“天友房产的销售员素质也太低了吧?
本来我对你们的印象还挺好,没想到也这么不靠谱。
我还是第一次听说有房产公司买房子送后妈的。”
张岳有点不好意思:“抱歉抱歉,刚才是我口误。
我的意思是买房子送健康。
我们的房子位置绝佳,景色宜人,天然环保无公害,是居家生活的必备首选。”
见张岳态度诚恳,女人也懒得和他计较:“我想买套一百二十平的房子,你有什么好的户型推荐?”
张岳问:“你买房子的目的是什么?”
说到这个,女人有些无奈,她指指那位穿着唐装的老者:
“我和我老公本来住在洛城,最近他工作调动,恰好我们手上又攒了点钱。
就想着在中州也买套房子,这样他上班也方便些。”
张岳点点头:“一百二十平一般都是三居室,就看你喜欢低层还是高层。
还有您丈夫现在在哪工作?我帮你挑一个距离近的。”
然而女人摇摇头:“他是做销售的,距离远近关系不大。
但必须离医院近一点。
我爸这两年身体每况愈下,我可能会经常带着他到医院做康复。
我又不会开车,电瓶车骑着也不安全。
所以尽量控制在步行十分钟内。”
“这样啊,没问题!
对了,老爷子看起来精神很好呀,而且走路虎虎生风,怎么还需要到医院做康复?”
说到这个,女人的表情瞬间黯淡下来:“我爸年轻时肺部做过手术,虽然病已治好,却留有暗伤。
这些年他只是看起来和常人没有区别,但一直干不了重活。”
“什么?暗伤?能让我看看吗?”
女人表情立刻有些不好看,心想这个销售员管的未免也太多了点。
倒是旁边那位老先生嘿嘿一笑:“没问题。”
说完将上衣轻轻拉开。
只见他胸口到肋下的位置有一个长长的疤痕。
老先生用手比了比:“当年做手术时,就是这样一刀,然后我整个人就废了。
那时我怎么都不愿做手术,心想不就是死吗?
自从孩子他妈过世,我对这个世界已经没了多少眷恋。
要不是我女儿一直坚持,我又不想让她伤心,说不定早就……”
女人听父亲这么说,眼眶不禁有些红:“爸,你看你……
这些年我和大军多亏了你指点,否则哪有现在的好日子?”
“那倒也是……”
父女二人在那煽情,张岳则看着老人身体上的伤口。
在凯安医院那段时间,张岳多少也了解了些医学常识。
以老人的身体状况,完全可以算的上二级伤残。
手术对他的生活质量必然造成极大影响。
当然,对方能恢复到现在这一步,已经非常不错。
这应该和他女儿积极带着他做康复有关。
只是随着老人年纪的增大,身体机能也在快速下降。
很多问题再次暴露出来。
张岳估计,对方之所以要在中州买房,更多的是看中了这里的医疗条件。
想了想,张岳问:“老先生,你喜欢吃红烧肉吗?”
老人没想到张岳会这么说,不禁一愣:“怎么,小伙子,你这是要请我吃饭?”
张岳点点头:“当然,不过前提是你得愿意。”
老者哈哈大笑:“为什么不愿意?更何况是免费的。
不过像你这样还没介绍房子就先请吃饭的置业顾问,我还是第一次见。
你可想好了,我们只是来看房,买不买还两说。
别到时鸡飞蛋打,再后悔就来不及了。”
张岳直接竖起大拇指:“老先生,您可够敞亮。
就冲这句话,红烧肉我请了。”
说完他转身离开,等再次回来,手上已经多了个一次性餐盒。
女人却皱起眉头:“这是预制菜?”
张岳点点头:“预制红烧肉,红烧肉中的极品。
刚才我用微波炉热了一下,您老人家尝尝。”
说完打开盖子,一股浓郁的香味蔓延开来。
老先生忍不住咽了口口水,接着看向女儿:“我能吃一口吗?”
女人皱起眉头,显然有些不情愿。
不过她还是道:“只能吃两口,医生说你最近血脂有些高,饮食要以清淡为主。”
老人的眼睛瞬间亮了。
他拿起筷子夹起一块轻轻放到嘴里,下一刻嘴巴直接张大:“好吃,太好吃了。”
说完又夹起一块,吃完后脸上全是陶醉。
接着是第三块,第四块……
女人再次皱起眉头。
张岳刚才把红烧肉拿出来,她就有些不同意父亲吃。
在女人看来,这种塑料餐盒盛的东西,多少都有些不卫生。
只不过她比较尊重父亲的意愿,又看父亲一副很想吃的样子,就没阻止。
没想到父亲吃了一块又一块,完全停不下来。
很快一盒红烧肉就见了底。
老人有些意犹未尽:“还有吗?”
张岳摇摇头:“没了。”
“那倒是挺可惜的,好久都没吃到这么正宗的红烧肉了。
好怀念呀!
关键这种红烧肉味道非常特殊,我竟有种吃海参的感觉。”
女人突然问张岳:“这种红烧肉你在哪买的?”
张岳:“国岳超市。”
“国岳超市?能把地址发给我吗?改天我也去买一些。”
虽然她对这种红烧肉有些排斥,可自己已经有很长时间没见到父亲吃这么开心了。
所以哪怕这种红烧肉有那么一点“不卫生”,她依旧决定改天给父亲买点。
张岳正要说话,突然老人捂住肚子:“你们的卫生间在哪?”
张岳朝一个方向指了指,老人嗖的一下就冲了出去。
速度之快,宛若闪电。
等老人再次回来,已经过去将近十分钟。
“爸,你怎么了?”
“不知道,就是突然感觉肚子有点不舒服。”
“是不是吃红烧肉吃的?”
“肯定不是。”
女人一愣,还想再问,就见老人道:“你们再等我一会。”
然后又冲进洗手间。
这次他在洗手间待了十五分钟。
女人看张岳的表情变了:“你刚才给我爸吃的是什么?”
“红烧肉啊,怎么了?”
“可他为什么会拉肚子?”
张岳摇头:“这位女士,我想你一定误会了。
你爸可没拉肚子。”
“你……”
饶是女人的涵养很好,此刻也气不打一处来。
她还是第一次见有人这么睁眼说瞎话。
然而下一刻老人开口:“静静,你误会了,我真没拉肚子。”
“真的?”
“千真万确。”
“那你刚才为什么跑两趟厕所?”
“我也不知道呀!”
就在父女两人迷茫时,张岳开口:“老先生,你现在感觉身体是不是舒服了不少?”
老人一愣,点点头:“的确轻盈了很多。”
“那你胸口的伤还疼吗?”
老人仔细感受了一下,突然惊奇道:“好像不疼了。”
自从年纪越来越大,尤其最近两年,他胸部的伤口总是隐隐作痛。
这也是老人答应女儿来中州调养的原因。
可现在这种酸疼竟然消失了大半,简直不可思议。
“小伙子,这到底怎么回事?”
精明如他,自然可看出这应该和张岳有关。
张岳笑道:“很简单,因为你刚才吃的那盒红烧肉,另外一个名字叫药膳红烧肉。
你们有没有看过苏铁军的采访?”
旁边女人就道:“你说的是前不久获得亚运会四百米冠军的那个运动健将?”
张岳点点头:“没错,就是他。
药膳红烧肉最主要的功能,就是治疗人体暗伤。
运动员训练的暗伤可以修复,手术留下的后遗症同样可以。
你父亲若能坚持吃一周药膳红烧肉,就算无法恢复到常人水平,身体情况也定然会有极大好转。”