重生之超级富豪 第一百四十七章 .不同合作方式
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“你这么老实干什么啊！”杨局长没好气地说，“你就说我们快谈下来了不行吗？到时候你要钱要股份，我们什么不好谈啊？我不管啊！到时候要是你和郝老板又达成了意向，你自己和王市长说，我可不帮你们敲边鼓了。”
杨局长为了红星剧场这个项目可是煞费苦心，开始的时候想给李穆和郝鑫牵线，他自己可以一次过把两个人的人情都还了。谁知道李穆硬是不想做，他就来个先斩后奏，把这事先报告了王市长。想来要是王市长批了下来，李穆也不能不认。没想到李穆居然半夜去见王市长，把这事给耽误了。
“要不这样吧！”郝鑫咬咬牙说，“那虹井路地块的8000万购地款就由兄弟我帮李老板出了，李老板在兄弟我的公司当个名誉主席怎么样？就是开发解放路红星剧院的那个公司。”也就是郝鑫用8000万买了李穆那个30层的建楼指标，这也太便宜了，李穆的开价是3亿，低价也要一亿五啊。
“这个在怎么好意思，那8000万还是我自己想办法好了。”李穆拒绝了郝鑫的出价。反正郝鑫替李穆做担保是王市长吩咐下来的，李穆也不担心他会推脱。就算他真的推脱了，李穆也没什么损失。李穆自己是没什么现金，可是李富贵那儿现金多的是。李富贵准备了一大笔现金准备在省城买房子做富贵集团总部呢，不过是多给些利息的事情。
“李老板，兄弟最近可是难过得很啊！”郝鑫诉苦说，“到处都要用钱，现金可真是没多少！这8000万你可别嫌少，也是兄弟的一番心血，好不容易才挤出来的。”
“小穆啊，现在是年底，各个单位都要结帐了，谁手头都没现钱。平时几千万不算什么，这个时候几千万可是雪中送炭啊。何况这不是贷款，是现金啊！”杨局长给郝鑫敲边鼓，“虹井路那块地，我也去看过了，地块很好的，交通方便，附近设施完善，邮局超市医院学校一应俱全，旺中带静，静中带旺，建住宅最好不过。平时这种项目，王市长不多收你几千万，怎么可能交给你？现在只要最低的亲友价就给小穆你了，这么好的机会，过了这村可就没这店了，要是凑不够土地款，那可真是可惜啊！”
“是啊是啊，真是太可惜了！实在是太可惜了。”郝鑫说得汗水都出来了，“不过这也没办法，谁叫这块地偏偏要现在拍卖呢。世间最痛苦的事情，不是没有土地让你开发，而是有一块好地在哪儿，却没有足够的钱开发……”听到这开发商才能讲的笑话，李穆和杨局长都笑了起来。“要不这样吧，我帮李老板出8000万的购地款，另外在适当分红星剧院项目的一点股份给李老板，怎么样？”郝鑫提出建议说。
“股份有屁用，说点实在的！”杨局长没好气说，“李老板能赚多少钱啊？”这是他和郝鑫商量好的说辞。地产这东西，收益谁也没法子保证，不过郝鑫对红星剧院的项目非常看好，觉得很有可能大赚。股份要是给少了，李穆肯定不满意，股份要是给多了，到时候的价值可能远远的超过4000万。干脆就定个数字，到时候就按照这个数字给李穆就行了，赚得多了李穆也别眼红。
“我保证那些股份的收益不少于4000万！”郝鑫咬咬牙说，“不过这些收益要等到开发完成房子卖掉才能兑现。”8000万现金加4000万的期权，就是1亿2了，郝鑫觉得应该差不多了吧？最多再加上一些零碎，加什么好呢？送两套江景复式或者半山别墅？可是这个李穆自己已经住着600平米的豪宅了啊。送些古董？听说这个李穆是古董专家，还送过杨局长一块价值200多万的石碑呢。
李穆摇摇头说：“这对郝老板也太不公平了，郝老板辛辛苦苦的做项目，找人找钱找关系。我什么也不做，等项目完工了就分钱，这不是明摆着占郝老板的便宜吗？这绝对不是做人的道理。”等房子卖掉？那可等不了啊。上辈子2012年的时候这栋大楼都没卖出去几个单位呢。
“李老板！”给钱你都不要？现在这世界啊，白送一亿多，居然人家还挑三拣四的！真是道德沦亡，人心不古啊。想想90年代的时候，一千万已经可以收买省级干部了，现在拿来买个指标还被人推三推四的。郝鑫瞪着李穆，差点就要……扑下去抱着李穆的大腿苦苦哀求了。郝鑫对红星剧院这块地期望很大，他一向都是做住宅地产的，要是能够成功开发一个商业地产，那么就意味着郝鑫的事业上了一大步。
杨局长也有些不耐烦，问李穆：“小穆啊，那你究竟想怎么样啊？总不能留着那30层的指标发霉吧？”有权不用过期作废，这是大家都知道的常识。一个地产项目开发，短的几个月，长的要几年。王市长也不知道能在常务副市长这个位置上面呆多久。
“不如这样好了，”李穆说，“我可以和郝老板合作开发红星剧院的地产项目。郝老板也和我合作开发一个地产项目，我也分给郝老板一些股份。有来有往，这样郝老板就不会吃亏了。”李穆的意思，就是让郝鑫在虹井路的项目中出多一点钱，至少要出够一亿五。要是郝鑫实力强，出够两亿三亿什么的，多的部分李穆可以给他算股份，开发完了大家分钱，当然郝鑫别想李穆分得很公平，光出钱的股东被负责运营的占便宜是免不了的。
郝鑫听到这个提议，眼前一亮，却是理解错误了：“这样也好，我正好在虹井路那儿有一块地，和这次要拍卖的政府地块是挨着的，价值也在3000万左右，就打进去李老板的公司里面当成我的股份吧。然后我有你的股份，你有我的股份，再签个协议把收益互换了，大家就两清了。”
他的意思是说，李穆在他公司的入股和他在李穆公司的入股对消了，这样谁也不必给谁的钱，免得假造那么多账本了。本来干地产的就是给自己看的一个账本，给税务看得的一个账本，给银行看的一个账本，给小股东看的一个账本，给大股东又是另外一个账本，很多时候自己都弄不清楚是真的是假的。加一个合作伙伴就要加一个账本，复杂性增加的可不止一倍。
“嗯，这个……”李穆有些挣扎，8000万加上3000万是1.1亿，距离1.5亿的底线还有4000万呢。不过这些都是现钱现地，比期权什么的好多了。
“我再加送一台宝马给李老板！”郝鑫说，“全新的宝马，开都没开过呢！”
宝马？好车啊！郝鑫这种人拿出来的，总不可能是2、30万的宝马3系吧？正好拿来换那辆总是被人当作帕萨特的辉腾！“那好吧。”李穆答应下来。其实转念一想，宝马再贵，也就是1、2百万的事情，现在正在谈几千万的生意，这一百多万其实不算什么。
“那我在这里祝贺两位老板合作成功了！”杨局长举起酒杯，“干杯！”
李穆被郝鑫和杨局长灌了十几杯酒，心中暗恨，早知道就把艾莉丝带过来，把你们两个灌死。话说回来，就算李穆去叫，艾莉丝也不会来。现在她整天和苏蕙混在一起安慰苏蕙，让李穆隐隐有些担心，万一艾莉丝受了苏蕙的荼毒怎么办呢。
“听说你把那个电视台的苏三八给那个了？”杨局长鬼鬼祟祟地对李穆说。
“没有，那一天我刚好碰上苏蕙被一个大汉袭击，于是把她救下来，一问才知道原来那个大汉居然是那谁派来的，所以苏惠没有法子，只好那什么了。”李穆语焉不详地说。
“你当我是三岁小孩呢！”杨局长满脸不高兴地说，“这里又没有外人，你说什么瞎话呢！我可是听说，你半夜三更的跑到苏蕙家里去，三更半夜啊！你说你到人家一个单身女孩子的家里面去，你还和她有仇，难道是去喝茶聊天的吗？还刚好碰到曹国华派出去的杀手？有没有这么巧的事情啊？”
就是这么巧，李穆有什么办法呢，难道杨局长怀疑梁冀是李穆自己找去的？苏蕙原来也这么怀疑来着，后来给曹国华打了一个电话，才确定了梁冀的确是曹国华派来的。（虽然李穆不知道苏蕙是怎么确定的。）
“还有这种事？”听到这种喜闻乐见的八卦，郝鑫的耳朵竖了起来，一句话也不放过，“李老板半夜三更摸到苏蕙苏记者的房间里面去？”对于苏蕙，郝鑫也是恨的牙痒痒的，恨不能把她压在身下，狠狠地……扇几巴掌。郝鑫家的母老虎厉害着呢，平时在外面粘花惹草也就算了，要是包养二奶什么的，那就不行了。更何况是比包养二奶严重百倍的霸王硬上弓？
杨局长为了红星剧场这个项目可是煞费苦心，开始的时候想给李穆和郝鑫牵线，他自己可以一次过把两个人的人情都还了。谁知道李穆硬是不想做，他就来个先斩后奏，把这事先报告了王市长。想来要是王市长批了下来，李穆也不能不认。没想到李穆居然半夜去见王市长，把这事给耽误了。
“要不这样吧！”郝鑫咬咬牙说，“那虹井路地块的8000万购地款就由兄弟我帮李老板出了，李老板在兄弟我的公司当个名誉主席怎么样？就是开发解放路红星剧院的那个公司。”也就是郝鑫用8000万买了李穆那个30层的建楼指标，这也太便宜了，李穆的开价是3亿，低价也要一亿五啊。
“这个在怎么好意思，那8000万还是我自己想办法好了。”李穆拒绝了郝鑫的出价。反正郝鑫替李穆做担保是王市长吩咐下来的，李穆也不担心他会推脱。就算他真的推脱了，李穆也没什么损失。李穆自己是没什么现金，可是李富贵那儿现金多的是。李富贵准备了一大笔现金准备在省城买房子做富贵集团总部呢，不过是多给些利息的事情。
“李老板，兄弟最近可是难过得很啊！”郝鑫诉苦说，“到处都要用钱，现金可真是没多少！这8000万你可别嫌少，也是兄弟的一番心血，好不容易才挤出来的。”
“小穆啊，现在是年底，各个单位都要结帐了，谁手头都没现钱。平时几千万不算什么，这个时候几千万可是雪中送炭啊。何况这不是贷款，是现金啊！”杨局长给郝鑫敲边鼓，“虹井路那块地，我也去看过了，地块很好的，交通方便，附近设施完善，邮局超市医院学校一应俱全，旺中带静，静中带旺，建住宅最好不过。平时这种项目，王市长不多收你几千万，怎么可能交给你？现在只要最低的亲友价就给小穆你了，这么好的机会，过了这村可就没这店了，要是凑不够土地款，那可真是可惜啊！”
“是啊是啊，真是太可惜了！实在是太可惜了。”郝鑫说得汗水都出来了，“不过这也没办法，谁叫这块地偏偏要现在拍卖呢。世间最痛苦的事情，不是没有土地让你开发，而是有一块好地在哪儿，却没有足够的钱开发……”听到这开发商才能讲的笑话，李穆和杨局长都笑了起来。“要不这样吧，我帮李老板出8000万的购地款，另外在适当分红星剧院项目的一点股份给李老板，怎么样？”郝鑫提出建议说。
“股份有屁用，说点实在的！”杨局长没好气说，“李老板能赚多少钱啊？”这是他和郝鑫商量好的说辞。地产这东西，收益谁也没法子保证，不过郝鑫对红星剧院的项目非常看好，觉得很有可能大赚。股份要是给少了，李穆肯定不满意，股份要是给多了，到时候的价值可能远远的超过4000万。干脆就定个数字，到时候就按照这个数字给李穆就行了，赚得多了李穆也别眼红。
“我保证那些股份的收益不少于4000万！”郝鑫咬咬牙说，“不过这些收益要等到开发完成房子卖掉才能兑现。”8000万现金加4000万的期权，就是1亿2了，郝鑫觉得应该差不多了吧？最多再加上一些零碎，加什么好呢？送两套江景复式或者半山别墅？可是这个李穆自己已经住着600平米的豪宅了啊。送些古董？听说这个李穆是古董专家，还送过杨局长一块价值200多万的石碑呢。
李穆摇摇头说：“这对郝老板也太不公平了，郝老板辛辛苦苦的做项目，找人找钱找关系。我什么也不做，等项目完工了就分钱，这不是明摆着占郝老板的便宜吗？这绝对不是做人的道理。”等房子卖掉？那可等不了啊。上辈子2012年的时候这栋大楼都没卖出去几个单位呢。
“李老板！”给钱你都不要？现在这世界啊，白送一亿多，居然人家还挑三拣四的！真是道德沦亡，人心不古啊。想想90年代的时候，一千万已经可以收买省级干部了，现在拿来买个指标还被人推三推四的。郝鑫瞪着李穆，差点就要……扑下去抱着李穆的大腿苦苦哀求了。郝鑫对红星剧院这块地期望很大，他一向都是做住宅地产的，要是能够成功开发一个商业地产，那么就意味着郝鑫的事业上了一大步。
杨局长也有些不耐烦，问李穆：“小穆啊，那你究竟想怎么样啊？总不能留着那30层的指标发霉吧？”有权不用过期作废，这是大家都知道的常识。一个地产项目开发，短的几个月，长的要几年。王市长也不知道能在常务副市长这个位置上面呆多久。
“不如这样好了，”李穆说，“我可以和郝老板合作开发红星剧院的地产项目。郝老板也和我合作开发一个地产项目，我也分给郝老板一些股份。有来有往，这样郝老板就不会吃亏了。”李穆的意思，就是让郝鑫在虹井路的项目中出多一点钱，至少要出够一亿五。要是郝鑫实力强，出够两亿三亿什么的，多的部分李穆可以给他算股份，开发完了大家分钱，当然郝鑫别想李穆分得很公平，光出钱的股东被负责运营的占便宜是免不了的。
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他的意思是说，李穆在他公司的入股和他在李穆公司的入股对消了，这样谁也不必给谁的钱，免得假造那么多账本了。本来干地产的就是给自己看的一个账本，给税务看得的一个账本，给银行看的一个账本，给小股东看的一个账本，给大股东又是另外一个账本，很多时候自己都弄不清楚是真的是假的。加一个合作伙伴就要加一个账本，复杂性增加的可不止一倍。
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宝马？好车啊！郝鑫这种人拿出来的，总不可能是2、30万的宝马3系吧？正好拿来换那辆总是被人当作帕萨特的辉腾！“那好吧。”李穆答应下来。其实转念一想，宝马再贵，也就是1、2百万的事情，现在正在谈几千万的生意，这一百多万其实不算什么。
“那我在这里祝贺两位老板合作成功了！”杨局长举起酒杯，“干杯！”
李穆被郝鑫和杨局长灌了十几杯酒，心中暗恨，早知道就把艾莉丝带过来，把你们两个灌死。话说回来，就算李穆去叫，艾莉丝也不会来。现在她整天和苏蕙混在一起安慰苏蕙，让李穆隐隐有些担心，万一艾莉丝受了苏蕙的荼毒怎么办呢。
“听说你把那个电视台的苏三八给那个了？”杨局长鬼鬼祟祟地对李穆说。
“没有，那一天我刚好碰上苏蕙被一个大汉袭击，于是把她救下来，一问才知道原来那个大汉居然是那谁派来的，所以苏惠没有法子，只好那什么了。”李穆语焉不详地说。
“你当我是三岁小孩呢！”杨局长满脸不高兴地说，“这里又没有外人，你说什么瞎话呢！我可是听说，你半夜三更的跑到苏蕙家里去，三更半夜啊！你说你到人家一个单身女孩子的家里面去，你还和她有仇，难道是去喝茶聊天的吗？还刚好碰到曹国华派出去的杀手？有没有这么巧的事情啊？”
就是这么巧，李穆有什么办法呢，难道杨局长怀疑梁冀是李穆自己找去的？苏蕙原来也这么怀疑来着，后来给曹国华打了一个电话，才确定了梁冀的确是曹国华派来的。（虽然李穆不知道苏蕙是怎么确定的。）
“还有这种事？”听到这种喜闻乐见的八卦，郝鑫的耳朵竖了起来，一句话也不放过，“李老板半夜三更摸到苏蕙苏记者的房间里面去？”对于苏蕙，郝鑫也是恨的牙痒痒的，恨不能把她压在身下，狠狠地……扇几巴掌。郝鑫家的母老虎厉害着呢，平时在外面粘花惹草也就算了，要是包养二奶什么的，那就不行了。更何况是比包养二奶严重百倍的霸王硬上弓？