人在香江，打造超级财阀 第545章 一块靓地皮
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既然是自己接下来留给自己的屋子，苏城自然对装修这块有自己的想法。
因此，一边看，苏城一边给郑庆波说一下哪些地方需要改动的，到时候可以让他负责喊人把这边弄好。
至于家私家电这些就更简单了，他旗下什么产品没有？到时候直接从濠江这边的甲骨文品牌体验店的仓库征用就行了。
濠江半岛这边，别墅开发本身就不多，要不然他倒是可以买套新的别墅住。
现在想在濠江买一套全新的别墅，也只能跑到氹仔岛那边购买了，他昨天过去那边的时候，也看到有两个全新小区开发有别墅产品。
不过，他并没有过去氹仔岛居住的想法，这个年代的氹仔岛它不像香江的太平山又或者浅水湾、深水湾这种别墅区有足够的安静，安全性也比不上濠江半岛这边。
等未来氹仔岛重新做了规划，安全性、舒适性、美观性等全面提升之后，他倒是可以搬过去那边。
因此，如果说过来办事或者度假的话，他还是倾向于在濠江半岛居住。
当然了，二手对他来讲，也不算什么，他又没什么洁癖，房子不一定非要全新的才能住。
让和记地产公司过来建？
搞定一个小区，最少也是两三年后的事情了。
看完这套苏城打算留下来居住的别墅，苏城便与郑庆波等人道别了。
剩下的五套别墅，他已经没什么兴趣看了，毕竟那些又不是拿来自己居住的，交给郑庆波去处理就行了。
留下郑庆波四人，苏城让奥海华开车再次回到葡晶大酒店，将其他保镖接上，便直接前往码头。
坐上自己的私人游艇，一个半小时之后，苏城便出现在了中环码头。
这一次的濠江之旅，还是大有收获的。
这当然不是指那六套别墅，那些不叫收获，只是他花钱买来的罢了。
也不是入籍濠江，在这个年代，濠江的居民身份可不值几个钱。
真正的大收获，是知道了新任总督对他的态度。
从目前来看，新任总督继承了老总督的发展策略，很显然是非常支持苏城介入濠江经济发展的。
濠江虽然市场不算大，与香江市场相比，更是完全比不了。
但是，濠江的潜力也是非常巨大的，等北边的市场开放之后，濠江才会真正迎来属于它的发展机遇，未来，濠江有钱人只会越来越多，这些都是他旗下产品的潜在客户。
这个不算大的市场也能诞生超级富豪，如何先生，他虽然出生于香江，但之后的主要产业，还是以濠江这边为主了，照样身家几千亿。
当然了，苏城并没有打算进博彩业，没有必要，他不缺这些钱。
他与何先生的目标不一样。
何先生是希望能够垄断濠江博彩业，一直当这边博彩业的大哥大。
而苏城，则是看上了濠江除博彩业之外的其它领域，如地产业、零售业、制造业、旅游业等等。
如果在这些行业都成为其中的NO.1，那他何愁没钱赚？
搞得好，一年为他创造几百亿的价值，还是很简单的。
回到香江之后，苏城又清静了两天，转眼间，时间来到了3月26号。
这一天中午，苏城接到了张启正的电话，说是已经收集了不少最近香江的物业出售资料。
苏城二话不说，直接坐车前往北角的天元大厦。
在张启正的办公室里，苏城刚进来，张启正便将一叠资料递给了他。
“老板，我搜到的资料都在这里了，这些信息已经综合了香江各大房产中介以及其它房屋销售渠道，凡是低于市场价，且价值高于10万港元的物业，地理位置位于香江岛又或者九龙半岛南部市中心核心地带的。
我再筛选了一下将一些有问题的物业排除在外，最终这份资料的出售物业也还有超过五百套，我已经根据物业的定价，从高到低排序了，这里面包含了小区商品房、别墅、办公楼宇、商业大厦、工业园区、厂房仓库等等。”苏城接过资料的时候，张启正在一旁解说道。
苏城点了点头，并没有急着回答，而是走到旁边的沙发上，坐下来看了起来。
翻开第一页，惊讶地发现，出售的居然是一块地皮，而出售资金达23.86亿港元。
出售方，正是怡和以及置地集团，位置在中环的皇后码头附近，离维多利亚港湾海面的距离也不过是30米左右罢了。
这块地块，土地面积55000平方英尺，从土地面积上来看，甚至比现在的香江第一高楼康乐大厦的土地面积还要大一点点。
他此前本来就考虑买块地皮建造一栋世界最高楼，没想到在这里就遇到一块这么好的地块？
“这块地是什么情况？”上面并没有写有太多的资料，因此苏城问起张启正。
“这块地是怡和集团联合置地公司一起在去年花了23.86亿拍买下来的，原本，他们打算到时候合资在这里建造一栋摩天大楼，不过后面你也知道，因为九龙仓的原因，怡和、置地都损失惨重。
这个位置，比较影响香江的城市天际线，根据他们拍买时与政府签署的协议，地块买下后的一年内，必须要动工建设，否则就要收取高额的违约金，怡和、置地刚好近期又要向银行还高额的贷款，综合多种因素之下，他们便有了出售的念头。
这块地是上个月开始传出消息要出手的，不过当时喊价25亿港元，最后却是没人购买，之后价格一降再降，也是无人问津，如今已经是降到拍卖价了。
我见这个位置还是蛮不错的，所以就放了进来，看看老板你有没有兴趣。”张启正马上说起了这块地皮的故事。
苏城点了点头，这块地，不错啊，必须拿下。
这个位置，卖一块就少一块，现在值二十多亿，未来二百多亿都拿不下。
当然了，价格还是要谈一下的，反正亏本又不是他的事情。
怡和、置地急用钱，价格未必不能谈。
今年市场行情不好，苏城也不担心突然就有其他人买下了。
否则的话，他们也不至于放消息出去一个多月了，还没有意向买家。
因此，一边看，苏城一边给郑庆波说一下哪些地方需要改动的，到时候可以让他负责喊人把这边弄好。
至于家私家电这些就更简单了，他旗下什么产品没有？到时候直接从濠江这边的甲骨文品牌体验店的仓库征用就行了。
濠江半岛这边，别墅开发本身就不多，要不然他倒是可以买套新的别墅住。
现在想在濠江买一套全新的别墅，也只能跑到氹仔岛那边购买了，他昨天过去那边的时候，也看到有两个全新小区开发有别墅产品。
不过，他并没有过去氹仔岛居住的想法，这个年代的氹仔岛它不像香江的太平山又或者浅水湾、深水湾这种别墅区有足够的安静，安全性也比不上濠江半岛这边。
等未来氹仔岛重新做了规划，安全性、舒适性、美观性等全面提升之后，他倒是可以搬过去那边。
因此，如果说过来办事或者度假的话，他还是倾向于在濠江半岛居住。
当然了，二手对他来讲，也不算什么，他又没什么洁癖，房子不一定非要全新的才能住。
让和记地产公司过来建？
搞定一个小区，最少也是两三年后的事情了。
看完这套苏城打算留下来居住的别墅，苏城便与郑庆波等人道别了。
剩下的五套别墅，他已经没什么兴趣看了，毕竟那些又不是拿来自己居住的，交给郑庆波去处理就行了。
留下郑庆波四人，苏城让奥海华开车再次回到葡晶大酒店，将其他保镖接上，便直接前往码头。
坐上自己的私人游艇，一个半小时之后，苏城便出现在了中环码头。
这一次的濠江之旅，还是大有收获的。
这当然不是指那六套别墅，那些不叫收获，只是他花钱买来的罢了。
也不是入籍濠江，在这个年代，濠江的居民身份可不值几个钱。
真正的大收获，是知道了新任总督对他的态度。
从目前来看，新任总督继承了老总督的发展策略，很显然是非常支持苏城介入濠江经济发展的。
濠江虽然市场不算大，与香江市场相比，更是完全比不了。
但是，濠江的潜力也是非常巨大的，等北边的市场开放之后，濠江才会真正迎来属于它的发展机遇，未来，濠江有钱人只会越来越多，这些都是他旗下产品的潜在客户。
这个不算大的市场也能诞生超级富豪，如何先生，他虽然出生于香江，但之后的主要产业，还是以濠江这边为主了，照样身家几千亿。
当然了，苏城并没有打算进博彩业，没有必要，他不缺这些钱。
他与何先生的目标不一样。
何先生是希望能够垄断濠江博彩业，一直当这边博彩业的大哥大。
而苏城，则是看上了濠江除博彩业之外的其它领域，如地产业、零售业、制造业、旅游业等等。
如果在这些行业都成为其中的NO.1，那他何愁没钱赚？
搞得好，一年为他创造几百亿的价值，还是很简单的。
回到香江之后，苏城又清静了两天，转眼间，时间来到了3月26号。
这一天中午，苏城接到了张启正的电话，说是已经收集了不少最近香江的物业出售资料。
苏城二话不说，直接坐车前往北角的天元大厦。
在张启正的办公室里，苏城刚进来，张启正便将一叠资料递给了他。
“老板，我搜到的资料都在这里了，这些信息已经综合了香江各大房产中介以及其它房屋销售渠道，凡是低于市场价，且价值高于10万港元的物业，地理位置位于香江岛又或者九龙半岛南部市中心核心地带的。
我再筛选了一下将一些有问题的物业排除在外，最终这份资料的出售物业也还有超过五百套，我已经根据物业的定价，从高到低排序了，这里面包含了小区商品房、别墅、办公楼宇、商业大厦、工业园区、厂房仓库等等。”苏城接过资料的时候，张启正在一旁解说道。
苏城点了点头，并没有急着回答，而是走到旁边的沙发上，坐下来看了起来。
翻开第一页，惊讶地发现，出售的居然是一块地皮，而出售资金达23.86亿港元。
出售方，正是怡和以及置地集团，位置在中环的皇后码头附近，离维多利亚港湾海面的距离也不过是30米左右罢了。
这块地块，土地面积55000平方英尺，从土地面积上来看，甚至比现在的香江第一高楼康乐大厦的土地面积还要大一点点。
他此前本来就考虑买块地皮建造一栋世界最高楼，没想到在这里就遇到一块这么好的地块？
“这块地是什么情况？”上面并没有写有太多的资料，因此苏城问起张启正。
“这块地是怡和集团联合置地公司一起在去年花了23.86亿拍买下来的，原本，他们打算到时候合资在这里建造一栋摩天大楼，不过后面你也知道，因为九龙仓的原因，怡和、置地都损失惨重。
这个位置，比较影响香江的城市天际线，根据他们拍买时与政府签署的协议，地块买下后的一年内，必须要动工建设，否则就要收取高额的违约金，怡和、置地刚好近期又要向银行还高额的贷款，综合多种因素之下，他们便有了出售的念头。
这块地是上个月开始传出消息要出手的，不过当时喊价25亿港元，最后却是没人购买，之后价格一降再降，也是无人问津，如今已经是降到拍卖价了。
我见这个位置还是蛮不错的，所以就放了进来，看看老板你有没有兴趣。”张启正马上说起了这块地皮的故事。
苏城点了点头，这块地，不错啊，必须拿下。
这个位置，卖一块就少一块，现在值二十多亿，未来二百多亿都拿不下。
当然了，价格还是要谈一下的，反正亏本又不是他的事情。
怡和、置地急用钱，价格未必不能谈。
今年市场行情不好，苏城也不担心突然就有其他人买下了。
否则的话，他们也不至于放消息出去一个多月了，还没有意向买家。